夫妻間房產(chǎn)過戶流程及如何辦理手續(xù)
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夫妻間房產(chǎn)過戶手續(xù)——婚后財產(chǎn) １·婚后的財產(chǎn)過戶其實也就是一個更名的過程，沒有多少意義，如果想要在房產(chǎn)證上有自己的名字才能安心的話，就辦理一個更名手續(xù)。辦理更名手續(xù)是沒有稅費的。 ２·辦理更名手續(xù)，需要夫妻雙方共同到房屋說隸屬的房管部門辦理更名手續(xù)，帶上雙方的身份證件以及復印件·房產(chǎn)證·結婚證就可以進行登記辦理了。以前是雙方一個房產(chǎn)證，現(xiàn)在可以一人一個。 ３·辦理更名手續(xù)沒有稅費，但是有基本的手續(xù)費，例如測繪費，收取以房屋總的建筑面積乘以１．３６元的總價，還有工本費，普通住宅收?。福霸绻^戶的是用來經(jīng)營的商鋪，收取５５０元。 ４·過戶的房產(chǎn)是房改房的話，還要有房屋原來所屬單位的證明。
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夫妻房產(chǎn)過戶需要進行以下手續(xù)： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構領取并填寫過戶申請書； 2、提交申請書、身份證、房產(chǎn)證、結婚證等材料； 3、審驗材料； 4、經(jīng)過審驗，符合登記條件的，予以辦理過戶登記并核發(fā)證件。
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明。 2、結婚證復印件(核對原件)。 3、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)。 4、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議。
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