簽購房合同有哪些注意事項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
購買合同的第一條，項目建設(shè)依據(jù)，在審核這一條條款內(nèi)容時，需要注意在合同中填寫相關(guān)的內(nèi)容，與開發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致，比如說編號和經(jīng)營范圍。第二條，是商品房的銷售依據(jù)，需要做的跟第一條基本相同，需要核對銷售許可證的號碼，批準的機構(gòu)，以及銷售的方式，與開發(fā)商在售樓處懸掛的售樓許可證是否一致。 公攤面積：不應(yīng)該計入的包括倉庫、機動車車庫、非機動車車庫，作為人防的地下室，以及可以單獨使用的空間。還有售房單位自管自用的房屋，比如說開發(fā)商在大堂里做的銷售中心等。為多棟房屋服務(wù)的管理用房，通俗來說，就是與這棟樓不相連的部分，比如說小區(qū)的物業(yè)管理用房等。在商品房買賣附件里應(yīng)該有一個明確的說明，在主合同的第三條里，只是說分攤了多少，分攤的面積的數(shù)額，但是在合同的附件二，應(yīng)該有一個房屋面積分攤的說明表，分攤了哪一部分，是經(jīng)過哪一個地方批準的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房簽合同注意事項： 第一、注意關(guān)于房產(chǎn)證的辦理期限，約定辦理產(chǎn)權(quán)證的期限應(yīng)為60日。 第二、注意明確相關(guān)費用由誰承擔(dān)，特別是一些不合理的收費。 第三、注意明確貸款不成的約定。
購房簽合同要注意以下方面： 1、使用規(guī)范的合同文本； 2、明確房屋情況和違約事宜； 3、注意房屋質(zhì)量和物業(yè)事項。
-
簽購房合同有哪些注意事項新房簽購房合同的注意事項主要包括： 1、當事人應(yīng)當采用書面形式訂立購房合同； 2、審查合同主體資格，出賣人應(yīng)當依法享有房屋的所有權(quán)，具有相應(yīng)的民事行為能力； 3、購房合同的內(nèi)容應(yīng)當包括房屋的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限等。
2021.04.08 161 -
簽購房合同有哪些注意事項？簽購房合同注意事項：房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.05.08 152 -
購房簽合同注意事項有哪些注意下列事項： 1.在合約書中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式與位價，是按揭付款還是工程期分期付款。 2.明確約定交房屋的日期。 3.在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準確時間。 4.對于購置房屋的面積要明確注明銷售面積是多少、實際使用面積是
2020.04.24 189
-
網(wǎng)簽合同注意事項有哪些，網(wǎng)簽購房合同注意事項有哪些
導(dǎo)讀：如今互聯(lián)網(wǎng)十分發(fā)達，購房合同也可以通過互聯(lián)網(wǎng)簽訂。有很多購房者網(wǎng)簽購房合同并不了解，整理了幾點網(wǎng)簽購房合同注意事項，希望對于有網(wǎng)簽購房合同需求的購房者有所幫助。網(wǎng)簽購房合同注意點一、一定要審查開
2022-05-06 15,340 -
簽購房合同有哪些注意事項
簽訂購房合同八大注意事項 第一項：關(guān)于五證 陷阱：有些開發(fā)商沒有五證或五證不全時，為了出售房屋可能提供虛假的五證主要是復(fù)印件；或者提供小區(qū)一期或前幾期的有效五證來出售房屋。五證不全可能導(dǎo)致買受人不能取
2022-04-27 15,340 -
簽購房合同注意事項有哪些
首先看開發(fā)商是否有五證。五證是指房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷售許可證。使用規(guī)范的合同文本；很多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同之前，都會要求購房者簽訂《房屋定購
2021-11-18 15,340 -
簽購房合同有哪些注意事項？
1、審查開發(fā)商 一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、合同范本 采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照
2022-07-10 15,340
-
00:54
簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責(zé)任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
00:47
購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25
