商品房可以借名買房嗎
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商品房經(jīng)濟適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。 “借名買房”的當事人雙方在購房前都會私下簽訂一個協(xié)議，對“借名”行為做出約定：1.雙方明確約定一方將自己所有的購買經(jīng)濟適用房的房號轉(zhuǎn)讓他方；2.雙方不明確約定買賣房號，僅簽訂協(xié)議約定，房屋購買后有關(guān)房屋的所有權(quán)利歸屬于實際出資人一方，名義買房人要無條件協(xié)助實際出資人辦理相關(guān)手續(xù)；3.名義買房人在購買經(jīng)濟適用房之后即與實際出資人簽訂房屋買賣合同，約定將該套房屋出賣給實際出資人，待政策允許后再辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 雙方產(chǎn)生糾紛一般有以下兩種類型：第一種是名義買房人想實際占有房屋，起訴實際出資人騰房；第二種是實際出資人起訴名義買房人，要求將房屋過戶到自己名下。
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改房可以借名買房嗎房改房不可以借名買房。借名買房這種行為在法律上不允許的，如果實際買房人和出名人在買房后發(fā)生房產(chǎn)糾紛，那么雙方都要承擔相應的法律責任。
2021.03.01 133 -
商品房購買可以退房嗎?下列情況可以退房： 1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2.開發(fā)商逾期交房的。 3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4.開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋。 5.開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不
2021.04.24 171 -
商品房買了可以退房嗎?商品房可以退，但是可能需要承擔違約責任，因為買賣雙方已經(jīng)簽訂了正式合同，雙方應繼續(xù)，如果強行退房可能會導致違約，需要支持給開發(fā)商違約金。 除非是開發(fā)商的問題，比如發(fā)現(xiàn)房屋存在很嚴重的質(zhì)量問題，或者五證不全，這樣是可以退的。
2021.06.09 237
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商品房經(jīng)濟適用房可以借名買房嗎
商品房經(jīng)濟適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。 “借名買房”的當事人雙方在購房前都
2022-05-04 15,340 -
還可以買商品房嗎還可以買商品房嗎買商品房
可以，但要面臨很多挑戰(zhàn)，多繳稅，經(jīng)濟適用房可能被追回啊
2022-11-01 15,340 -
商品房買賣合同改名可以嗎
1、如果合同已備案，則無法更名。 根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前
2022-07-05 15,340 -
可以借名買房嗎
沒有規(guī)定，借名購房不合法。 這種行為在法律上不允許的，即使成功通過借名買到房子，因為房產(chǎn)證上的署名不是實際買房者，如果實際買房人和出名人在買房后發(fā)生房產(chǎn)糾紛，那么雙方都要承擔相應的法律責任。
2022-05-21 15,340
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15 -
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因為涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17 -
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買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或其替代物
2,027 2022.04.15
