開(kāi)放商購(gòu)房不給房產(chǎn)證
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房屋買(mǎi)賣(mài)后，開(kāi)放商不給房產(chǎn)證的情況：開(kāi)放商不給房產(chǎn)證的情況 1、開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤(pán)的大確權(quán)； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金； 3、開(kāi)發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢； 4、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有完成竣工備案工作； 5、開(kāi)發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷(xiāo)售(未經(jīng)合同備案)，導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證； 6、樓盤(pán)被法院查封； 7、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得建筑面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)； 8、商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補(bǔ)繳或退回購(gòu)房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記； 9、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，無(wú)法通過(guò)綜合驗(yàn)收； 10、開(kāi)發(fā)商不及時(shí)辦理“大確權(quán)”； 11、開(kāi)發(fā)商不配合提供辦理“小房產(chǎn)證”的相關(guān)資料； 12、開(kāi)發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā)。
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開(kāi)發(fā)商不給房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房，并要求賠償相應(yīng)的損失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決購(gòu)房糾紛的途徑如下： 1、協(xié)商解決； 2、調(diào)解解決； 3、仲裁解決； 4、行政解決； 5、訴訟解決。
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開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同如果開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同，那么購(gòu)房者就可以拒絕支付房款，沒(méi)有合同約束也可以退房。而且如果沒(méi)有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人也是難以主張自己的權(quán)利。
2020.06.15 189 -
房產(chǎn)證不給開(kāi)發(fā)商怎么辦據(jù)現(xiàn)有法律明確，辦理產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者自己的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商只是承擔(dān)必要的協(xié)助義務(wù)，即開(kāi)發(fā)商必須提供自身掌握的購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán)證必須的材料，而且只有開(kāi)發(fā)商辦理了產(chǎn)權(quán)的初始登記，購(gòu)房者才能申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理初始登記或沒(méi)有提供必要的
2020.11.02 498 -
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證可以退房嗎?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證的，購(gòu)房者可以退房。購(gòu)房者可以到房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴，或者向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。開(kāi)發(fā)商仍拒絕辦理的，購(gòu)房者有權(quán)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2020.09.28 289
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買(mǎi)房后開(kāi)放商不給房產(chǎn)證咋辦
房屋買(mǎi)賣(mài)后，開(kāi)放商不給房產(chǎn)證的情況：開(kāi)放商不給房產(chǎn)證的情況 1、開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤(pán)的大確權(quán)； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金； 3、開(kāi)發(fā)商將土地或房屋抵押
2022-04-27 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)后開(kāi)放商不給房產(chǎn)證
房屋買(mǎi)賣(mài)后，開(kāi)放商不給房產(chǎn)證的情況：開(kāi)放商不給房產(chǎn)證的情況 1、開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤(pán)的大確權(quán)； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金； 3、開(kāi)發(fā)商將土地或房屋抵押
2022-04-19 15,340 -
購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證
如果開(kāi)發(fā)商不給你銷(xiāo)售合同，這樣對(duì)你來(lái)說(shuō)你非常沒(méi)有保障，萬(wàn)一以后你的房屋質(zhì)量有問(wèn)題你就沒(méi)有維權(quán)的權(quán)利，同時(shí)你沒(méi)有購(gòu)房合同，那么你的房產(chǎn)證你沒(méi)有辦法去辦理的，開(kāi)發(fā)商說(shuō)拿你的合同幫你去辦理房產(chǎn)證，是欺騙你，
2022-01-31 15,340 -
買(mǎi)完房后開(kāi)放商就不給房產(chǎn)證了嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)后，開(kāi)放商不給房產(chǎn)證的情況：開(kāi)放商不給房產(chǎn)證的情況 1、開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤(pán)的大確權(quán)； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金； 3、開(kāi)發(fā)商將土地或房屋抵押
2022-05-02 15,340
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開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同要怎么辦開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同，購(gòu)房人可以拒付房?jī)r(jià)款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開(kāi)發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是非常重要的，買(mǎi)賣(mài)雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13 -
01:23
12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開(kāi)發(fā)商所蓋樓盤(pán)的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門(mén)，如果開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開(kāi)庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,009 2023.01.04
