二套房認(rèn)定認(rèn)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二套房認(rèn)定情況：一、貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上四、全款買過(guò)一套房,貸款買房——算首套。五、全款買過(guò)一套房,后來(lái)賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套。六、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。七、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套。八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。九、夫妻兩人,一方婚前有房但無(wú)貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn),婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。十、貸款買過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次貸款購(gòu)房； 5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，而再次購(gòu)房使用公積金貸款的； 6、婚前一方曾經(jīng)有貸款購(gòu)房，婚后以另一方的名義進(jìn)行申請(qǐng)貸款購(gòu)房。
認(rèn)定二套房的情況是： （一）貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房； （二）個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認(rèn)定為二套房； （三）夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認(rèn)定為二套房。
-
重慶二套房認(rèn)定1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。 3、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金
2021.02.05 265 -
二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾方面：一，父母名下有住房，再以未成年子女的名義購(gòu)房；二，未成年的時(shí)候名下有房產(chǎn)，成年再次購(gòu)房；三，個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，然后再貸款購(gòu)房；四，第一次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次買房；五，婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后再次買
2022.04.16 6,151 -
-
二套房認(rèn)定
二套房認(rèn)定情況：一、貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。三、夫妻兩人,
2022-02-06 15,340 -
二套房認(rèn)定怎么認(rèn)定
（1）貸款買過(guò)套房，商業(yè)貸款結(jié)算的，再貸款買房是第一套。如果貸款沒(méi)有結(jié)算，就是兩套。（2）個(gè)人名義上有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已經(jīng)還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定兩套房以上。（3）夫妻倆，一方在結(jié)
2021-10-19 15,340 -
2019二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2017二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
銀行認(rèn)定為二套房的七種情況： 1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房。 2.未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。 3.個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房。 4.個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售
2022-04-29 15,340 -
二套房的認(rèn)定認(rèn)定程序
二套房的認(rèn)定有三種情況： （一）貸款買了一套房，商業(yè)貸款未結(jié)清，再次貸款買房認(rèn)定為二套房； （二）個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再貸款的，視為二套房； 夫妻雙方，一方婚前使用商
2021-11-03 15,340
-
01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
00:57
傷殘認(rèn)定怎么認(rèn)定傷殘鑒定流程： 1、傷殘鑒定需要準(zhǔn)備勞動(dòng)、聘用合同文本復(fù)印件，或者與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系，包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系、人事關(guān)系的其他證明材料； 2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的受傷后診斷證明書、職業(yè)病診斷證明書，或者職業(yè)病診斷鑒定書。在20個(gè)工作日得到鑒定結(jié)論。依
2,342 2022.05.11 -
01:17
房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求
1,058 2022.04.17
