房產(chǎn)證加女朋友名字需要哪些條件
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1、現(xiàn)在房產(chǎn)證有2個(gè)人的名字，是你與姐姐嗎？若產(chǎn)證上是你與姐姐的名字，此套房屋權(quán)利人便是姐姐與你。如對(duì)份額沒有約定，你與姐姐共同共有；2、依你陳述，首付款29萬左右由姐姐支付26萬（90%）和你3萬（10%）共同出資。然后以姐姐的名義貸款68萬，但這貸款在4年內(nèi)由你個(gè)人還貸，是這個(gè)意思嗎？利息以及感謝費(fèi)到底什么意思呢？你怎么又變成出資120萬了呢？既然姐姐一分錢都沒有出，為什么產(chǎn)證上加她的名字還補(bǔ)償30萬呢？3、我覺得你所謂的第1和第2方案，都有點(diǎn)問題。由于對(duì)你陳述的事實(shí)不太清楚，需要與你核實(shí)后才能更好解答。
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沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證上加名字，這種情況是相對(duì)比較復(fù)雜的，因?yàn)檫@個(gè)會(huì)被認(rèn)定為房屋買賣，需要交如下相關(guān)費(fèi)用： 1、按照房屋每平方米2.5元來給交易費(fèi)。 2、購買房屋沒滿5年的，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，購買房屋滿了5年的就不要以上費(fèi)用。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，各區(qū)交易中心收取費(fèi)用不一樣。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算。 6、房產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，房產(chǎn)證的權(quán)益按平均分。
男方婚前買房，如果是按揭方式，等房產(chǎn)證下來之后，就可以加上女方名字，具體的手續(xù)辦理，可以按照房產(chǎn)登記部門的要求提供相應(yīng)資料。第一，房產(chǎn)證上加上女方名字，視為男方對(duì)女方的贈(zèng)與，房屋的所有權(quán)人就從男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，變?yōu)槟信p方共同財(cái)產(chǎn)。第二，加名字的時(shí)候，如果沒有特別說明，一般就是共同共有。此外，很多人不知道，房產(chǎn)加名還可以約定按份共有，比如男方60%份額，女方40%份額，分割的時(shí)候也是按份分割。
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房產(chǎn)證加女朋友名字沒有結(jié)婚證需要哪些手續(xù)可以加算贈(zèng)與，但是手續(xù)很繁瑣首先你要有完全的產(chǎn)權(quán)，然后去公證，然后加名字，很麻煩很貴！公證費(fèi)得幾千。契稅按房屋的3%收。
2021.02.01 462 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些條件房產(chǎn)證加名字需要的條件是：全款購買的房產(chǎn)在房產(chǎn)證加名字直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心添加共有人；貸款購買的房產(chǎn)在房產(chǎn)證加名字需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房貸款銀行同意攜帶結(jié)婚證明、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心，補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)添加共有
2020.10.24 1,298 -
房產(chǎn)證可以加朋友的名字嗎房產(chǎn)證上可以加朋友名字。只要房屋所有權(quán)人，同意將朋友名字加上房產(chǎn)證，通過在房產(chǎn)登記中心，辦理變更登記，加朋友名字即完成。房屋所有權(quán)人有權(quán)決定如何支配自己的房屋，有權(quán)將房屋與朋友共享。朋友開始享有房屋所有權(quán)。但是朋友與原房屋所有權(quán)人屬于按份共
2022.04.13 7,872
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房產(chǎn)證加女朋友名字需要哪些手續(xù)
沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證上加名字，這種情況是相對(duì)比較復(fù)雜的，因?yàn)檫@個(gè)會(huì)被認(rèn)定為房屋買賣，需要交如下相關(guān)費(fèi)用：1、按照房屋每平方米2.5元來給交易費(fèi)。2、購買房屋沒滿5年的，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅
2021-12-15 15,340 -
按揭房產(chǎn)證加女朋友名字需要什么手續(xù)
由于你是貸款的房子，所以現(xiàn)在這種情況，銀行一般不會(huì)同意變更的。 現(xiàn)在的情況，不知道手續(xù)是走在房產(chǎn)商、銀行、房管部門那里；你可以考慮提前還貸，房產(chǎn)證出來后，然后更名交稅； 或者你和你女朋友之間先簽訂一個(gè)
2022-01-19 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些條件
＜房產(chǎn)證加名字減名字＞最近看到很多同事對(duì)于房產(chǎn)證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種
2022-02-10 15,340 -
怎么在房產(chǎn)證上加女朋友名字？
怎么在房產(chǎn)證上加女朋友名字；可以用贈(zèng)與的方式在房產(chǎn)證上加名：：首先要寫一份房產(chǎn)加名贈(zèng)與書，然后到公證處去公證，獲得加名贈(zèng)與公證書。再帶上房產(chǎn)加名贈(zèng)與書、公證書，房產(chǎn)證、雙方身份證原件。一同到房管局（房
2022-10-11 15,340
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房產(chǎn)證上加名字需要誰同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計(jì)1
1,415 2022.10.08 -
01:05
房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,270 2022.04.15
