買房交了定金交了定金沒簽合同可以退嗎
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最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條的規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人”，以與開發(fā)商不能就購(gòu)房合同達(dá)成一致為由而不訂立合同，這樣自然也能退回你已付款項(xiàng)．
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買房交定金后購(gòu)房者毀約沒簽合同的，定金不可以退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒簽合同的，定金可以退回雙倍。
首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠(chéng)意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。 3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。 綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商。
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買房定金交了，合同沒簽可以退嗎首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠(chéng)意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定
2021.03.11 231 -
買房交了定金,沒簽合同,可以退嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交了定金是否能退分為兩種情況： 一、如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。 二、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2022.02.27 90 -
買房簽了合同沒交定金可以退嗎?視情況而定。 1、購(gòu)房者可以與售房者協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向售房者送達(dá)退房通知，通知到達(dá)售房者時(shí)解除房屋買賣合同進(jìn)行退房。 2、但是如果沒有滿足相關(guān)退房條件的一般不能退，強(qiáng)制退房的話可能承擔(dān)違約責(zé)任，要付違
2021.10.19 142
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買房交定金了定金沒簽合同可以退嗎
買房交了定金一般是不可以退的，但也要分情況。要看交定金時(shí)雙方是如何約定的，如果沒有明確說明一般都是不可以退的。當(dāng)然，也可以雙方進(jìn)行協(xié)商解決。 一般在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開發(fā)商要回定金的： 1、在
2023-02-24 15,340 -
買房交了定金沒簽合同可以退定金嗎
買房子交了訂金但還沒簽合同的可以要求退訂金。訂金在法律上屬于預(yù)付款的性質(zhì)如果交付訂金以后實(shí)際沒有簽訂合同的交付訂金一方有權(quán)要求退還訂金。但是如果是“定金”的如是交付定金一方的原因不能簽訂合同的則無權(quán)要
2023-06-09 15,340 -
買房交了定金，簽了合同，定金可以退嗎。
認(rèn)購(gòu)合同與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認(rèn)購(gòu)書具備一定條件可以認(rèn)定為買賣合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋商義
2023-06-26 15,340 -
買房定金交了沒簽合同，可以退嗎
買賣合同中能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未
2022-04-24 15,340
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定金交了沒簽合同能退定金嗎定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、若給付
4,059 2023.04.20 -
01:03
交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購(gòu)房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過程之中，開發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的買房定金
2,095 2022.10.23 -
01:00
交了定金可以退房嗎購(gòu)房者在繳納了購(gòu)房定金之后，如果出現(xiàn)了以下情形之一，那么是可以要求開發(fā)商退還定金的：第一就是合同的條款達(dá)不成一致，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還定金。如果開發(fā)商不愿意退還的，那么購(gòu)房者可以通過相住建委投訴的方式來維權(quán)；第二是合同約定可以退定金
1,208 2022.04.17
