簽訂擔(dān)保合同需要注意什么事項(xiàng)
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簽訂擔(dān)保合同保證了債權(quán)人的權(quán)益，但是債務(wù)人不能履行時(shí)保證人承擔(dān)責(zé)任，那訂立擔(dān)保合同注意事項(xiàng)有哪些呢？ 1、不要行政命令擔(dān)保(或稱(chēng)領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。這種擔(dān)保違背自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問(wèn)題上不是由當(dāng)事人商定，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的，容易產(chǎn)生糾紛。 2、不要人情擔(dān)保。在訂立擔(dān)保合同時(shí)，擔(dān)保人礙于情面，對(duì)被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查，盲目簽訂擔(dān)保合同; 3、不要賄賂擔(dān)保。這種擔(dān)保往往通過(guò)賄賂錢(qián)財(cái)或禮物來(lái)達(dá)到設(shè)立擔(dān)保合同的目的。
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1、抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： ①抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所； ②主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額； ③抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況； ④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值； ⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限； ⑥抵押權(quán)滅失的條件； ⑦違約責(zé)任； ⑧爭(zhēng)議解決方式； ⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)； ⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。 2、抵押合同的形式抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同，但是都必須采取書(shū)面形式。抵押合同是要式合同。
簽訂擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)： 1、不要人情擔(dān)保； 2、不要行政命令擔(dān)保； 3、不要賄賂擔(dān)保； 4、不要無(wú)知擔(dān)保； 5、不要無(wú)效擔(dān)保。 適用范圍：下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán)； (二)耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權(quán)； (三)學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位的教育設(shè)施等等。
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抵押擔(dān)保合同簽訂需要注意哪些事項(xiàng)抵押擔(dān)保合同簽訂需要注意的事項(xiàng)有： 1、抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。 2、抵押合同的形式抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同
2021.03.28 176 -
簽訂合伙合同需要注意什么事項(xiàng)簽訂合伙合同需要注意的事項(xiàng)如下： (1)合伙人的主體資格必須合法。 (2)合伙合同的形式必須是書(shū)面形式。 (3)在合伙合同中不得以有限或者有限責(zé)任字樣命名合伙企業(yè)。 (4)合伙合同須由全體合伙人協(xié)商一致方可成立。
2020.06.22 143 -
簽訂擔(dān)保合同時(shí)的注意事項(xiàng)有什么抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括的條款有： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范
2021.04.08 133
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簽訂擔(dān)保合同注意事項(xiàng)
擔(dān)保合同注意事項(xiàng) 1、簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效； 2、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公
2022-04-15 15,340 -
簽訂擔(dān)保合同需要注意什么
1、不要行政命令擔(dān)保(或稱(chēng)領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。這種擔(dān)保違背自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問(wèn)題上不是由當(dāng)事人商定，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的，容易產(chǎn)
2021-04-06 15,340 -
擔(dān)保合同簽訂需要注意什么
1、不要行政命令擔(dān)保(或稱(chēng)領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。這種擔(dān)保違背自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問(wèn)題上不是由當(dāng)事人商定，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的，容易產(chǎn)
2022-04-16 15,340 -
租房合同簽訂時(shí)需要注意什么事項(xiàng)，租房合同簽訂時(shí)需要注意什么事項(xiàng)
相信很多在異鄉(xiāng)奮斗的朋友們，肯定遇到租房的煩擾吧，特別是有些不容易相處的房東，很容易起糾紛。這時(shí)就要求我們最好在租房之前簽訂租房合同，以便更好的維護(hù)我們的利益。下面一起來(lái)看看，租房合同簽訂時(shí)需要注意些
2022-03-14 15,340
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)、介紹信或者是蓋章的合同書(shū)等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,627 2022.04.25 -
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簽合同需要注意些什么事項(xiàng)簽合同需要注意的事項(xiàng)：首先應(yīng)核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格；合同形式；合同的必備條款要具體、明確；訂約前的合同義務(wù)；對(duì)公司開(kāi)出的授權(quán)委托書(shū)、介紹信、蓋章的合同書(shū)等授權(quán)性文件要跟蹤管理，并出具時(shí)應(yīng)當(dāng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱(chēng)及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束
2,068 2022.04.17 -
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簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)是什么簽訂購(gòu)房合同，這一步驟是買(mǎi)房過(guò)程中最重要的一步，以下注意事項(xiàng)你一定要注意，避免購(gòu)房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對(duì)方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)。合同的出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)是該樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商或者業(yè)主。如果開(kāi)發(fā)商或業(yè)主委托中介機(jī)構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,539 2022.04.17
