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在自己家建房需要什么手續(xù)

2022-07-25 11:48

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在自己家的地建房,需要辦理建設(shè)規(guī)劃審批手續(xù)也就是建房許可證、有些地方還要辦土地使用許可手續(xù),如下: 1、申請(qǐng)人帶著戶口本、身份證、宅基地申請(qǐng)書(shū),到戶口所在地村委會(huì)申請(qǐng),填寫(xiě)宅基地審批表;村委會(huì)受理后審批,批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào); 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后,看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè),符合規(guī)劃的批準(zhǔn),報(bào)縣(市)土管部門(mén)審批; 3、縣(市)土管部門(mén)受理后認(rèn)真審核,對(duì)符合縣(市)整體土地建設(shè)規(guī)劃等要求的發(fā)給宅基地使用許可證; 4、有了宅基地使用許可證后,帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會(huì)填表審批、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦審批、縣(市)規(guī)劃部門(mén)審核,批準(zhǔn)后發(fā)給建房許可證。

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1、農(nóng)村村民建住宅,首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng); 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上); 3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件,擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審; 4、公布期滿無(wú)異議后,將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后,報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)); 5、宅基地批準(zhǔn)后,國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地,并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū),規(guī)劃許可證,施工許可證(“一書(shū)兩證”); 6、村民住宅建成后,國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地,對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書(shū); 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

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