租賃合同無效轉(zhuǎn)讓房東是否要退押金
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租賃合同被確認無效后，當(dāng)然要退租金，同時承租人要將租賃物返還給出租人；而且如果合同無效是由于一方過錯導(dǎo)致的，無過錯的一方可以要求過錯方賠償自己因此受到的損失，如果雙方都有過錯的，則按照雙方的過錯比例各自承擔(dān)責(zé)任。
租賃合同無效要退租金。租賃合同被認定無效的，行為人因該合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還，包括租賃標(biāo)的物、租金、押金、定金等；合同各方有過錯的，應(yīng)當(dāng)按照過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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租賃合同無效押金退嗎租賃合同無效退押金。租賃合同無效的，自始沒有法律約束力。當(dāng)事人按照合同約定支付押金的，出租人應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。
2021.02.05 136 -
租房合同無效是否可以退押金小偷小摸，如果盜竊金額較大的，或多次盜竊、入戶盜竊的，應(yīng)該判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；如果數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.01.19 145 -
房屋租賃合同的押金是否能退是否有效租賃房屋時，在承租人無過錯的情形下能退合同押金。押金是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如造成損害可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還，但在違約時將會被扣除。
2021.02.11 201
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租賃合同到期轉(zhuǎn)租是否房東應(yīng)該先退押金
要看是否有合同約定。沒有約定可以轉(zhuǎn)租的話，轉(zhuǎn)租無效，轉(zhuǎn)租人要承擔(dān)一定責(zé)任的。這個責(zé)任大小可協(xié)商解決，房東有扣押押金的權(quán)利。但還要看該押金和轉(zhuǎn)租的損失是否相匹配。例如押金是幾十萬，而租客將鋪子剛轉(zhuǎn)租幾天
2022-10-19 15,340 -
轉(zhuǎn)租合同無效轉(zhuǎn)租合同能否要回原租賃金
(一)違章建筑的轉(zhuǎn)租。 法律規(guī)定出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的轉(zhuǎn)租合同無效，此時轉(zhuǎn)租合同由于基礎(chǔ)法律關(guān)系的喪失而失去了有效存在的依據(jù)。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門
2022-08-05 15,340 -
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租行為租賃合同無效轉(zhuǎn)租是否合法
民事行為被確認為無效后，當(dāng)事人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2022-07-11 15,340 -
轉(zhuǎn)讓后房東不同意的租賃合同是否有效？
店面轉(zhuǎn)讓房東不同意，轉(zhuǎn)租合同有效。但是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同解除后，次承租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
2023-05-10 15,340
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進行判斷。合同當(dāng)事人對押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15
