個人名義貸款購房能否起訴開發(fā)商
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債務(wù)人以個人名義借款，雖然聲明將借款用于樓房開發(fā)，債務(wù)人也是開發(fā)公司法定代表人，但開發(fā)公司與借款無關(guān)，債權(quán)人不能起訴開發(fā)公司承擔(dān)償還債務(wù)。對于債務(wù)，債務(wù)人不按約定償還債務(wù)的，作為債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以債務(wù)人為被告，向人民法院提起訴訟，要求債務(wù)人按約定償還債務(wù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。
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合同是買賣雙方關(guān)系的證明，也是雙方履行合同的基礎(chǔ)。如果沒有合同，當(dāng)事人在違約時很難要求權(quán)利。您可以繼續(xù)詢問開發(fā)人員。如果原件只有3份，可以要求提供一份副本并加蓋“本副本與原件相同”的印章。如果開發(fā)商仍拒絕提供，可以要求房地產(chǎn)管理部門介入。
個人起訴開發(fā)商延期交房當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜身份證件、房產(chǎn)備案登記資料、購房合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當(dāng)事人應(yīng)備好證據(jù)資料，由法院送達(dá)開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭。訴訟過程中，建議采取保全措施，拿到勝訴判決后，支付時間屆滿后第一時間申請強(qiáng)制執(zhí)行。
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名義債權(quán)人能否起訴？名義債權(quán)人可以起訴，債權(quán)人代位權(quán)糾紛是指在債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利的情況下，債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，直接以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人向第三人行使債權(quán)而產(chǎn)生的糾紛。只要符合起訴條件了，可以基于起訴事實(shí)向法院提起訴訟，以下幾點(diǎn)因素需要考慮下：第一，債務(wù)人首
2021.03.13 340 -
名義債權(quán)人能否起訴名義債權(quán)人是能在具備法定起訴情形時提起訴訟的。債權(quán)人代位權(quán)糾紛是指在債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利的情況下，債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，直接以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人向第三人行使債權(quán)而產(chǎn)生的糾紛。只要符合起訴條件了，名義債權(quán)人可以基于起訴事實(shí)向法院提起訴訟。
2020.11.15 91 -
個人如何起訴開發(fā)商延期交房與開發(fā)商集體協(xié)商。開發(fā)商一般派出能言善辯的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時間或找各種理由辯解，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的憤怒。但經(jīng)過幾次協(xié)商，開發(fā)商只承諾給予少量補(bǔ)償或減少一定的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)償。向房屋建設(shè)管理機(jī)構(gòu)反映，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。住房建設(shè)
2022.04.13 2,593
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個人以個人名義借款用于樓房開發(fā)，已經(jīng)向開發(fā)商起訴的，還能起訴嗎
債務(wù)人以個人名義借款，雖然聲明將借款用于樓房開發(fā)，債務(wù)人也是開發(fā)公司法定代表人，但開發(fā)公司與借款無關(guān)，債權(quán)人不能起訴開發(fā)公司承擔(dān)償還債務(wù)。對于債務(wù)，債務(wù)人不按約定償還債務(wù)的，作為債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以債務(wù)人為被
2022-02-25 15,340 -
開發(fā)商用個人名義賣房子
如果是個人你就要看他的房產(chǎn)證原件還要到房管部門查詢真?zhèn)巍?/p>
2022-11-01 15,340 -
購房貸款未能通過，開發(fā)商能否退還首付款
房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況： (一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發(fā)商的原因造成的，比如因開發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續(xù)履行合同
2022-07-14 15,340 -
交付房屋不付款能否起訴開發(fā)商
可起訴開發(fā)商，準(zhǔn)備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對你有利證據(jù)
2022-03-19 15,340
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怎樣起訴房產(chǎn)開發(fā)商如果開發(fā)商有欺詐行為，可以到法院起訴要求賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時有欺詐行為的，買受人可以要求解除合同。去哪里起訴，要根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條對公
2,778 2022.04.15 -
01:10
買房不交房怎么起訴開發(fā)商按照合同約定及時向購房者交付房屋，是開發(fā)商的主要義務(wù)。如果開發(fā)商拒絕向購房者交付房屋，沒有及時履行合同約定的房屋交付義務(wù)，那么購房者可以直接向法院提起訴訟，要求開發(fā)商履行合同交付義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任，或者要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。 購
1,413 2022.04.17 -
01:03
怎么起訴開發(fā)商逾期交房對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，購房者可以直接向人民法院起訴。向人民法院起訴的，首先是應(yīng)該準(zhǔn)備好起訴的材料，比如說起訴狀，身份證復(fù)印件，商品房買賣合同等證據(jù)。準(zhǔn)備好證據(jù)之后，那么就要遞交到有管轄權(quán)的人民法院。法院在受理之后作為原告需要及
2,625 2022.04.15
