個(gè)人名義貸款買(mǎi)的房能否起訴開(kāi)發(fā)商
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債務(wù)人以個(gè)人名義借款，雖然聲明將借款用于樓房開(kāi)發(fā)，債務(wù)人也是開(kāi)發(fā)公司法定代表人，但開(kāi)發(fā)公司與借款無(wú)關(guān)，債權(quán)人不能起訴開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)償還債務(wù)。對(duì)于債務(wù)，債務(wù)人不按約定償還債務(wù)的，作為債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以債務(wù)人為被告，向人民法院提起訴訟，要求債務(wù)人按約定償還債務(wù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。
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貸款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證可以起訴，追究違約責(zé)任，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同，依法成立的合同受法律保護(hù)，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
以孩子的名義買(mǎi)房是可以的。未成年孩子不能貸款，但如果父母作為共同還款人的情況下是可以貸款的。單純以未成年子女的名義買(mǎi)房，是不能向銀行申請(qǐng)貸款的。只有孩子的父母或一方與孩子共同作為買(mǎi)房人，由父母或一方向銀行申請(qǐng)貸款和作出抵押承諾，并辦理為孩子代為還款并承擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，才能申請(qǐng)到銀行貸款。
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按揭貸款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期能退房嗎按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期購(gòu)房者是可以退房的。 出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.03.23 235 -
貸款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商要交房款怎么辦？貸款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期交房需要承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)催告在3個(gè)月合理期限內(nèi)交房的，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商賠償逾期時(shí)間部分的損失；經(jīng)催告在3個(gè)月合理期限內(nèi)不能按時(shí)交房且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給出正當(dāng)理由的，買(mǎi)受人可以解除合同，損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
2021.02.13 129 -
貸款買(mǎi)房只能寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎貸款買(mǎi)房和房產(chǎn)證署名沒(méi)有關(guān)系，即一個(gè)人貸款可以出兩人或多人的房本。但房產(chǎn)證只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。
2020.10.25 1,249
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個(gè)人以個(gè)人名義借款用于樓房開(kāi)發(fā)，已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商起訴的，還能起訴嗎
債務(wù)人以個(gè)人名義借款，雖然聲明將借款用于樓房開(kāi)發(fā)，債務(wù)人也是開(kāi)發(fā)公司法定代表人，但開(kāi)發(fā)公司與借款無(wú)關(guān)，債權(quán)人不能起訴開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)償還債務(wù)。對(duì)于債務(wù)，債務(wù)人不按約定償還債務(wù)的，作為債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以債務(wù)人為被
2022-02-25 15,340 -
開(kāi)發(fā)商用個(gè)人名義賣(mài)房子
如果是個(gè)人你就要看他的房產(chǎn)證原件還要到房管部門(mén)查詢(xún)真?zhèn)巍?/p>
2022-11-01 15,340 -
個(gè)人以公司名義貸款買(mǎi)房能貸到嗎
以“公司”的名義買(mǎi)房貸款可以的，這里面的購(gòu)房者既可以是個(gè)人，也可以是公司企業(yè)或者其他的團(tuán)體法人，只要附條件都是可以的。不過(guò)公司買(mǎi)房不管買(mǎi)什么房子都視為商業(yè)用房，貸款的額度一般在房?jī)r(jià)款的50%，但利率要
2022-04-28 15,340 -
從開(kāi)發(fā)商買(mǎi)能嗎，從開(kāi)發(fā)商買(mǎi)回遷房能貸款嗎
招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況，具體建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢(xún)。
2022-10-17 15,340
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買(mǎi)房不交房怎么起訴開(kāi)發(fā)商按照合同約定及時(shí)向購(gòu)房者交付房屋，是開(kāi)發(fā)商的主要義務(wù)。如果開(kāi)發(fā)商拒絕向購(gòu)房者交付房屋，沒(méi)有及時(shí)履行合同約定的房屋交付義務(wù)，那么購(gòu)房者可以直接向法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商履行合同交付義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任，或者要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 購(gòu)
1,413 2022.04.17 -
00:59
怎樣起訴房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果開(kāi)發(fā)商有欺詐行為，可以到法院起訴要求賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售時(shí)有欺詐行為的，買(mǎi)受人可以要求解除合同。去哪里起訴，要根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條對(duì)公
2,778 2022.04.15 -
01:21
婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17
