租房合同有哪些法律需要注意？
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租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。
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租房合同應(yīng)注意以下事項： 1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租； 2、承租房屋的使用面積、價格和要求； 3、租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任和救濟(jì)方式?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
簽租房合同應(yīng)注意：承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證；承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押；在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)等基本信息；合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時間等。
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租房子有哪些法律規(guī)定需要注意租房子需要注意的法律問題是這些：其一是、出租方是否有房屋出租的資格；其二是、出租的房屋是否有房產(chǎn)證，是否是合法的房屋；其三是、房屋租賃合同格式和內(nèi)容是否合法。
2021.02.11 578 -
租房子簽合同需要注意哪些1、租房子簽合同是最關(guān)鍵的一個步驟，簽合同之前首先需要查看一下房東的身份證，還有他的房產(chǎn)證是否是一致的，防止出現(xiàn)二房東的問題。而且要與房東當(dāng)面簽，才能夠確保他有出租的權(quán)利，還需要留下房本的復(fù)印件。 2、合同的注意事項主要就是里面涉及到的內(nèi)容
2021.04.27 221 -
租房合同要需注意哪些事項租房合同要需注意的事項有：注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任；要求房東提供租金、押金收據(jù)；
2021.01.16 178
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租房合同需要注意哪些
訂租房合同應(yīng)注意的問題： 1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩； 2、租房時房屋的狀況及
2022-04-03 15,340 -
租房合同哪些需要注意
1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 2、住房具體情況住房的位置 3、住房用途 4、租賃期限 5、房租及支付方式住房租金 6、住房修繕責(zé)任出
2022-10-15 15,340 -
租房合同有哪些需要注意的
(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的
2022-08-27 15,340 -
簽訂租房合同需要注意哪些法律問題
一、合同的主體資格問題，查看簽約對方的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證； 二、租賃合同的標(biāo)的物； 三、租賃期限的起算，是否為合同簽約日起算； 四、租金的計算及支付方式，按月支付，按季支付，或按年度支付； 五、租賃
2021-07-17 15,340
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租房合同注意事項有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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租房合同注意哪些細(xì)節(jié)租房合同需要注意的細(xì)節(jié)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，在對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議或者共有人意見不一致的情況下房子不能出租。已經(jīng)抵押
3,325 2022.04.17 -
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租房合同需注意什么簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面。第一就是一切都要以書面為準(zhǔn)?？陬^的承諾以后發(fā)生糾紛也只能夠吃啞巴虧。雙方一定要把相關(guān)的事項在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來。第二，租賃合同的內(nèi)容一定要規(guī)范完整，應(yīng)當(dāng)寫明房屋的具體位置，面積，租賃的用途，租金
1,969 2022.04.17
