買房簽合同時需要注意什么問題, 購房者避免一房多賣糾紛要注意什么
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簽訂購房合同時候仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/17722854442194996288.html">房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 認(rèn)準(zhǔn)簽約主體。在商品房銷售中，很多開發(fā)商往往會委托中介公司代銷樓盤。因此就可能出現(xiàn)個別中介公司采用“一房多售”等方式，騙取房款后攜款潛逃的現(xiàn)象。 盡可能不漏項(xiàng)。對商品房銷售許可證、坐落位置、設(shè)計用途、建筑結(jié)構(gòu)、面積等和土地來源情況及年限都應(yīng)逐項(xiàng)認(rèn)真填寫，并且審讀清楚，這些內(nèi)容不應(yīng)有漏項(xiàng)，因?yàn)檫@些條款關(guān)乎所購房屋的合法性。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人均可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減等。
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購房者買房需要注意的問題： 1、貸款盡量貸整數(shù)； 2、貸款銀行盡量由開發(fā)商來挑； 3、避免定金陷阱； 4、觀看房屋面積； 5、了解開發(fā)商。
1.注意出租人的主體資格。要確定出資人是不是真正的房東。2.注意對于轉(zhuǎn)租的約定，是否允許轉(zhuǎn)租。3.明確約定房屋修繕責(zé)任。4.注意關(guān)于租金的約定以及支付方式的約定。5.注意房屋是否存在不允許出租的情況，如是否已經(jīng)抵押了。
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買房購房合同要注意什么問題買房購房合同要注意的問題： （1）開發(fā)商的五證兩書是否齊全。 （2）房屋質(zhì)量的條款要精確不得含糊。 （3）價格、收費(fèi)、付款額同的條款不能少。 （4）房屋面積方面的條款要清晰。 （5）房產(chǎn)證的辦理期限的條款不能少。 （6）交房時間和預(yù)期交房條
2020.06.08 208 -
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簽賣房合同需要注意什么問題簽賣房合同需要注意的問題有：關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2021.04.17 116
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買房簽合同時需要注意什么問題, 購房者避免一房多賣糾紛要注意什么
簽訂購房合同時候仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 認(rèn)準(zhǔn)簽約主體。在商品房銷售中，很多開發(fā)商往往會委托中介公司代
2022-04-26 15,340 -
簽訂商品房買賣合同應(yīng)注意什么？購房者應(yīng)注意哪些事項(xiàng)避免房產(chǎn)糾紛
在簽訂商品房買賣合同時應(yīng)認(rèn)真填寫合同雙方當(dāng)事人空白處的內(nèi)容。這里需要注意的是，關(guān)于“出賣人”和“買受人”的所有資料都要完整填寫，不可有空項(xiàng)，尤其是出賣人的營業(yè)執(zhí)照注冊號、企業(yè)資質(zhì)證書號內(nèi)容。如果出賣方
2022-02-15 15,340 -
買房者和房屋中介簽訂合同時要注意些什么，買房者需要注意什么問題？
買房者和房屋中介簽訂合同時要注意些什么 買房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買賣房屋的真實(shí)等基本情況。對于合同簽訂的形式，法律上并沒有明確的規(guī)定，可以是口
2022-04-16 15,340 -
在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時需要注意什么問題房屋買賣合同需要注意什么
需要注意以下事項(xiàng)：1、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方(賣方
2022-03-14 15,340
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買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會存在一定的法律風(fēng)險，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
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簽買房合同時需要注意什么買房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
1,828 2022.04.17
