房產(chǎn)稅的稅率和計(jì)稅依據(jù)有哪些
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一、房產(chǎn)稅的稅率 按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計(jì)征。實(shí)行從價計(jì)征的，稅率為 1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。 二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù) 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。 (一)房產(chǎn)的計(jì)稅余值 按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。 所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。
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一是房產(chǎn)的計(jì)稅得余值，二是房產(chǎn)的租金的收入。 (一) 房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定，對于企業(yè)的自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅的余值為計(jì)稅的依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅的余值，是指房產(chǎn)的原值一次性減除10%至30%的自然的損耗等因素后的余額。 這里所說的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會計(jì)制度的規(guī)定，在固定資產(chǎn)賬簿中記載的房屋的原價。凡是在企業(yè)固定資產(chǎn)賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。 按照規(guī)定，企業(yè)對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。 (二)租金收入，按照規(guī)定，對于企業(yè)出租的房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)所得到的報酬，包括貨幣收入和實(shí)物收入。 對于以勞務(wù)或其它形式作為報酬抵付房租收入的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個標(biāo)準(zhǔn)租金，按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。
我國房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)包括： 1、對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)； 2、對出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)； 3、對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值或同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)。
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房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)有哪些？我國房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)包括： 1、對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)； 2、對出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)； 3、對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值或同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)。
2020.01.26 205 -
房產(chǎn)稅有哪些計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)有： 1、對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)； 2、對出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)； 3、對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值或同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)。
2020.09.13 183 -
印花稅計(jì)稅依據(jù)和稅率印花稅稅率： 1、比例稅率 (1)借款合同，適用稅率為0.05‰。 (2)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同等，適用稅率為0.3‰。 (3)加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨物運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)合同、記載資金數(shù)額的營業(yè)賬簿等，
2020.02.22 430
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房產(chǎn)稅的稅率是多少, 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些, 計(jì)稅依據(jù)是什么意思
一、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定,房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計(jì)征。實(shí)行從價計(jì)征的,稅率為 1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值,二是房產(chǎn)租金收入。 (
2022-01-24 15,340 -
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些？
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之十至百分之三十后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些
房地產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，以房屋稅收馀額和租金收入為征稅依據(jù)。1、從價計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計(jì)征。房地產(chǎn)稅按房地產(chǎn)原值一次減去10％～30％后的馀額計(jì)算繳納?？鄢壤墒。灾螀^(qū)．直轄市人民
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些
房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)：1、房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)－經(jīng)營個人住宅，以房地產(chǎn)稅馀額為計(jì)稅依據(jù)。稅收馀額是指根據(jù)稅法的規(guī)定，房地產(chǎn)原值一次減去10％到30％的損失價值后的馀額。其中：（1）房地產(chǎn)原值是指納稅人根據(jù)會計(jì)
2021-10-26 15,340
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借款合同印花稅計(jì)稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅的憑證包括借款合同，借款合同實(shí)行的是比例稅率，應(yīng)當(dāng)按照借款金額的萬分之零點(diǎn)五來繳納稅款。同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。如
1,884 2022.04.17 -
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企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前中國實(shí)行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,733 2022.04.15 -
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逃稅罪與偷稅罪的區(qū)別有哪些刑法修正案（七）已經(jīng)將偷稅罪罪名改稱為逃稅罪。逃稅罪與偷稅罪主要有三個區(qū)別： 1、犯罪手段不同； 2、追訴標(biāo)準(zhǔn)中的數(shù)額不同； 3、對主動消除違法后果的處理不同。 具體而言，偷稅是指納稅人以不繳或者少繳稅款為目的，采取各種不公開的手段，隱瞞真
735 2022.05.13
