買(mǎi)新房合同注意事項(xiàng)買(mǎi)房、簽約時(shí)應(yīng)注意什么，買(mǎi)房、簽約要注意什么
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買(mǎi)新房合同注意事項(xiàng) 買(mǎi)房、簽約時(shí)應(yīng)注意： 1、盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問(wèn)題。 2、爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)等，否則，容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。 3、按照法律規(guī)定，將開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)或廣告中的承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開(kāi)發(fā)商不同意寫(xiě)，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開(kāi)發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái)。
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買(mǎi)新房簽約需要注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
買(mǎi)房子簽合同應(yīng)當(dāng)注意對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)查看后再簽訂： 1、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證。 2、注意使用規(guī)范的合同文本。 3、注意查驗(yàn)有關(guān)證明文件。 4、注意買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定。 5、注意買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限。 6、注意簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題。 7、注意簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)。 8、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。 9、注意約定違約責(zé)任。
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買(mǎi)房簽合同注意什么事項(xiàng)買(mǎi)房簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、房屋交易是否受限。對(duì)于已被抵押、查封這些房子，即便簽了購(gòu)房合同，那么也是無(wú)效的。 2、房屋是否有房產(chǎn)證。無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證這種房子在交易時(shí)，往往無(wú)法保證購(gòu)房者的權(quán)益，尤其是在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，即便買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了購(gòu)房合同
2020.11.26 129 -
買(mǎi)新房簽合同應(yīng)注意什么買(mǎi)新房簽合同應(yīng)注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2020.07.26 147 -
買(mǎi)房簽合同要注意什么事項(xiàng)注意下列事項(xiàng)： 1.使用規(guī)范的合同文本。一定要參照好是采用且不要隨意修改合同文本，并按照合同文本中所列條款認(rèn)真填寫(xiě)，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。 2.注意房屋面積。 3.簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題和物業(yè)管理事項(xiàng)。購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲商品住宅質(zhì)量保
2020.05.26 134
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買(mǎi)房注意事項(xiàng)買(mǎi)房簽約注意事項(xiàng)
簽訂購(gòu)房合同時(shí)注意這五大事項(xiàng)，買(mǎi)房更有保障。注意事項(xiàng)一：手續(xù)不全以小利引誘購(gòu)買(mǎi)一些開(kāi)發(fā)商在未拿到預(yù)售許可證的情況下，就進(jìn)行所謂的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，對(duì)買(mǎi)房人很有吸引力。在此過(guò)程
2022-04-04 15,340 -
買(mǎi)房簽約注意事項(xiàng)，簽房簽房，簽房應(yīng)該注意什么
簽訂購(gòu)房合同時(shí)必須知道的注意事項(xiàng)：賣(mài)方是否為房屋所有人；買(mǎi)賣(mài)雙方是否有能力簽訂合同；合同是否真實(shí)；合同條款是否完整合法；是否遵守公共秩序和良好習(xí)俗。
2021-12-16 15,340 -
買(mǎi)房簽約時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題, 買(mǎi)房簽約時(shí)必須注意的注意事項(xiàng)
買(mǎi)房簽約時(shí)應(yīng)注意：1、盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問(wèn)題。2、爭(zhēng)取一步
2022-02-04 15,340 -
買(mǎi)房簽約注意事項(xiàng)
新房簽約注意事項(xiàng)有哪些呢？這里從一開(kāi)始對(duì)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)審核到補(bǔ)充協(xié)議具體注意事項(xiàng)都做了詳細(xì)介紹，快來(lái)看看細(xì)節(jié)問(wèn)題，以免日后維權(quán)難。一、進(jìn)行開(kāi)發(fā)商資質(zhì)審核看開(kāi)發(fā)商“五證”是否齊全，要看原件不要看復(fù)印件。要看
2022-03-14 15,340
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買(mǎi)房簽合同注意什么簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)于買(mǎi)賣(mài)方都是非常重要的。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同要注意以下三個(gè)方面。第一是買(mǎi)方在支付定金的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，一旦支付了定金就很容易喪失主動(dòng)權(quán)。支付了定金之后，如果再反悔，定金是不能夠要求返還的。第二是一定要審查房屋的信息。如果房屋存
1,567 2022.04.15 -
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買(mǎi)期房簽合同注意事項(xiàng)買(mǎi)期房簽合同注意事項(xiàng)： 1、必須要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預(yù)售許可證，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如開(kāi)發(fā)商未獲得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無(wú)效合同。 2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商制定的買(mǎi)賣(mài)合同格式和條款是否符合有關(guān)要求，對(duì)于期房預(yù)售，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)制定針對(duì)多
3,065 2022.05.11 -
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簽買(mǎi)房合同時(shí)需要注意什么買(mǎi)房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤。 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)
1,828 2022.04.17
