購(gòu)房貸款存在三方以上的共同風(fēng)險(xiǎn)嗎
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按揭貸款買(mǎi)房制度對(duì)三方都有風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，其風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源于開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人。 由于開(kāi)發(fā)商的欺詐、經(jīng)營(yíng)不善、房屋質(zhì)量不合格、違法預(yù)售，以及購(gòu)房人由于失業(yè)、意外事故等原因不能歸還貸款，都可導(dǎo)致銀行在按揭中的風(fēng)險(xiǎn)。 對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，由于設(shè)計(jì)、施工及材料問(wèn)題導(dǎo)致房屋質(zhì)量低劣，或者銀行不能按時(shí)放貸，或者極個(gè)別購(gòu)房者的蓄意違約，都可導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)。
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假離婚是違法行為。假離婚主要有下列風(fēng)險(xiǎn)： 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)可能變成一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 2、法律上并沒(méi)有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。 3、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒(méi)有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。 4、一旦登記離婚，相互之間就沒(méi)有了夫妻之間的扶養(yǎng)義務(wù)，同時(shí)也喪失了財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。如果一方不幸離世，在法律上另一方也無(wú)法繼承財(cái)產(chǎn)。對(duì)于“假離婚”的當(dāng)事人，可能會(huì)遭受經(jīng)濟(jì)上的損失。
假離婚是違法行為。假離婚主要有下列風(fēng)險(xiǎn)： 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)可能變成一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 2、法律上并沒(méi)有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。 3、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒(méi)有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。 4、一旦登記離婚，相互之間就沒(méi)有了夫妻之間的扶養(yǎng)義務(wù)，同時(shí)也喪失了財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。如果一方不幸離世，在法律上另一方也無(wú)法繼承財(cái)產(chǎn)。對(duì)于“假離婚”的當(dāng)事人，可能會(huì)遭受經(jīng)濟(jì)上的損失。
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購(gòu)房假離婚有風(fēng)險(xiǎn) 存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？假離婚是違法行為。假離婚主要有下列風(fēng)險(xiǎn)： 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)可能變成一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 2、法律上并沒(méi)有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。 3、假離婚是違
2021.10.08 99 -
無(wú)抵押貸款存在怎樣的風(fēng)險(xiǎn)無(wú)抵押貸款存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、貸款費(fèi)用較高； 2、受騙風(fēng)險(xiǎn)較大； 3、對(duì)貸款人要求較高。
2020.03.01 289 -
第三方抵押可能存在的風(fēng)險(xiǎn)1、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。 2、租賃權(quán)對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)。 3、登記風(fēng)險(xiǎn)。 4、優(yōu)先受償風(fēng)險(xiǎn)。 5、抵押物價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。 6、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。
2021.02.12 899
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網(wǎng)上貸款存在什么風(fēng)險(xiǎn)
網(wǎng)上貸款存在個(gè)人資料被盜用的風(fēng)險(xiǎn)。 首先，網(wǎng)絡(luò)是一個(gè)開(kāi)放的平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)本身就極易泄露個(gè)人信息；其次，申請(qǐng)網(wǎng)貸的平臺(tái)如果不是放款方的官網(wǎng)，而是中介平臺(tái)，那么申請(qǐng)信息，極可能發(fā)給平臺(tái)上的所有放款機(jī)構(gòu)，平臺(tái)上
2022-03-21 15,340 -
網(wǎng)上貸款存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
網(wǎng)上貸款存在個(gè)人資料被盜用的風(fēng)險(xiǎn)。 首先，網(wǎng)絡(luò)是一個(gè)開(kāi)放的平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)本身就極易泄露個(gè)人信息；其次，申請(qǐng)網(wǎng)貸的平臺(tái)如果不是放款方的官網(wǎng)，而是中介平臺(tái)，那么申請(qǐng)信息，極可能發(fā)給平臺(tái)上的所有放款機(jī)構(gòu)，平臺(tái)上
2022-04-28 15,340 -
簽購(gòu)房合同存在什么風(fēng)險(xiǎn)？
(一)開(kāi)發(fā)商利用自制的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)購(gòu)協(xié)議損害購(gòu)房人合法權(quán)益。 不少開(kāi)發(fā)商自行擬定認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)訂協(xié)議，設(shè)法引導(dǎo)購(gòu)房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。 由于協(xié)議約定期限較短，購(gòu)房人還來(lái)不
2022-06-01 15,340 -
貸款可能存在的風(fēng)險(xiǎn)
1、不能正常還貸 不能還貸指商業(yè)銀行在貸款款項(xiàng)撥出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然無(wú)法收回或只能收回極少的一部分。不能還貸款大多是因關(guān)系貸款或政府性指令撥款或工作人員違規(guī)
2022-06-25 15,340
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借名買(mǎi)房存在的風(fēng)險(xiǎn)借名買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會(huì)反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無(wú)法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會(huì)很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實(shí)際購(gòu)房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18 -
00:57
購(gòu)房合同哪里可以貸款購(gòu)房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，購(gòu)買(mǎi)外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,557 2022.08.06 -
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15
