簽房屋租賃合同都需要注意什么問題
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簽訂房屋租賃合同需要注意： 1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
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簽訂房屋租賃合同需要注意以下問題：財產(chǎn)證明和有效身份證明；詢問租金內(nèi)容；在出租房屋前結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；明確約定租賃相關(guān)事項(xiàng)；約定是否可以轉(zhuǎn)租。
房屋租賃合同簽訂需要注意以下問題：檢查出租人的財產(chǎn)和有效身份證明；詢問租金內(nèi)容、水、電、暖氣、物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)；要求出租人在出租房屋前結(jié)清水、電、暖氣等費(fèi)用；明確約定租賃期限、租金、租金支付期限和支付方式；約定是否可以轉(zhuǎn)租。
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簽訂房屋租賃合同時需要注意什么問題？在簽署房屋租賃合同時有下列事項(xiàng)需要注意：出租人和承租人是否具有相應(yīng)的民事行為能力；訂立租賃合同的意思表示是否真實(shí)合法；以及租賃期限是否超過了二十年等。
2021.01.16 136 -
簽訂房屋租賃合同要注意什么問題甲與乙簽訂房屋租賃合同要注意： 1、出租人的基本情況； 2、租期條款； 3、租金條款； 4、保證金條款； 5、配套設(shè)施條款； 6、轉(zhuǎn)租條款； 7、裝修條款； 8、妥善保管責(zé)任條款； 9、維修責(zé)任條款； 10、其他事項(xiàng)。
2021.03.27 124 -
簽訂房屋租賃合同要注意什么問題簽訂房屋租賃合同時需要注意的問題有： 1、全面了解房屋所在地、房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備、房屋數(shù)量、房屋堅(jiān)固程度等具體情況； 2、了解出租人與房屋的關(guān)系，包括出租人是否為所有人、共有人、共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭議等； 3、初步接觸，
2022.04.14 345
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簽房屋租賃合同需要注意什么問題？
1、查清房屋的產(chǎn)權(quán)人，以及房屋基本狀況。 承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)
2022-06-30 15,340 -
簽訂房屋租賃合同都需要注意哪些問題
1、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承
2022-05-05 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意什么問題
房屋租賃合同簽訂要注意什么 1、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況； 2、房屋租賃合同中應(yīng)寫明住房具體情況； 3、合同要寫明住房用途； 4、合同中要約定好租賃期限； 5、房租及支付方式；
2022-04-15 15,340 -
房屋租賃合同需要注意什么問題
房屋租賃合同需要注意的問題：1、雙方當(dāng)事人的情況 在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置 寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，
2022-04-07 15,340
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15 -
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11 -
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合同談判需要注意什么問題只要公司之間有合作，都是需要簽訂合同的。一旦簽了合同即產(chǎn)生法律效力，因此，在合同談判時，須認(rèn)真對待。 合同談判，就是和所有的其它參與方進(jìn)行談判，比如，談判合作細(xì)節(jié)、明確所有合同參與方的權(quán)利與義務(wù)，還有各方違約的處理方式等內(nèi)容。 合同談判時應(yīng)
836 2022.04.17
