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的具體個人房屋權(quán)屬證書辦理期限是什么?

2023-07-25 20:48

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2023-07-25回復(fù)

由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任: (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

辦理房屋權(quán)屬證書的期限是合同約定的登記期限內(nèi)。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。

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