什么是指不動產(chǎn)權(quán)屬證書

2022-04-17 827

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按照《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書就是不動產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，它主要是針對財產(chǎn)擁有或者交易事實的一種確認(rèn)，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是權(quán)利人享有不動產(chǎn)物權(quán)的一種證明，應(yīng)該要與不動產(chǎn)登記簿內(nèi)容一致，如出現(xiàn)不一致的情況，則主要以登記的內(nèi)容為準(zhǔn)。房屋權(quán)屬證書主要功能： 1、具有產(chǎn)權(quán)確認(rèn)功能，指的就是權(quán)屬證書確認(rèn)所有人的所有權(quán)，承認(rèn)并且保護房屋與權(quán)利人之間的關(guān)系。 2、具備公示的功能，主要指的是將房屋權(quán)利變動的事實向社會進行公開，用以標(biāo)示房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)的過程以及結(jié)果。因此在買賣雙方簽訂了買賣合同之后，應(yīng)該要盡快至有關(guān)單位辦理權(quán)屬證書。通常在合同中需要約定由開發(fā)商統(tǒng)一進行辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書，購房者應(yīng)該要事實進行督促并要求其盡快辦理。

《物權(quán)法》第十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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哪些是不動產(chǎn)權(quán)證書不動產(chǎn)權(quán)是怎么回事
不動產(chǎn)權(quán)證書由國土部制定的不動產(chǎn)登記簿證，是對物權(quán)人享有某種不動產(chǎn)之所有權(quán)的一種登記憑證。登記簿是由登記機構(gòu)管理的，但是權(quán)利證書是由權(quán)利人持有。當(dāng)然，目前對于大眾來說，最重要的不動產(chǎn)便是房屋，因此很多人將其簡單理解為房屋產(chǎn)權(quán)登記簿，其實二者

2024-05-25 27
現(xiàn)在房產(chǎn)證改不動產(chǎn)是指什么
《不動產(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動產(chǎn)將在全國范圍內(nèi)進行統(tǒng)一登記?！胺慨a(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動產(chǎn)證”。原本，購房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動產(chǎn)登

2024-06-02 35
不動產(chǎn)權(quán)證書意味著什么
不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)

2022-09-29 243

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不動產(chǎn)權(quán)屬證書在民法通則中是什么規(guī)定？
不動產(chǎn)權(quán)屬證書是由國土資源部監(jiān)制的不動產(chǎn)登記簿證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。權(quán)利人可以到不動產(chǎn)所在地的登記部門遞交申請，核稅繳稅領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

2023-10-22 15,340
不動產(chǎn)權(quán)證書是不是屬于國有土地使用證
法律另有規(guī)定的，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管

2022-10-24 15,340
土地使用權(quán)證中的不動產(chǎn)證是指什么?
土地使用權(quán)證不動產(chǎn)權(quán)證是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)登記機構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿

2023-11-07 15,340
不動產(chǎn)權(quán)證書到底是房產(chǎn)證還是不動產(chǎn)證
房地產(chǎn)證明書是房地產(chǎn)證明書，現(xiàn)在停止發(fā)行房地產(chǎn)證明書，改為房地產(chǎn)權(quán)證明書。兩者最大的區(qū)別在于名稱、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證，而房產(chǎn)證是房產(chǎn)證，比房產(chǎn)證更全面。我國法律規(guī)定，國家實行統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記制度。房地產(chǎn)登

2021-11-15 15,340

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不動產(chǎn)權(quán)證書是什么意思
不動產(chǎn)權(quán)證書，全稱為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”，一般被簡稱為“不動產(chǎn)證”，一般指的是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，不動產(chǎn)權(quán)屬證書所記載的事項，應(yīng)該和不動產(chǎn)登記簿是一致的；記載不一致的，除了有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確實存在錯誤之外，一般

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偽造不動產(chǎn)證屬于什么罪
偽造不動產(chǎn)證屬于偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章罪，依法需要承擔(dān)刑事責(zé)任。偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章的處罰標(biāo)準(zhǔn)是： 1、情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金； 2、情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上

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01:35
如何區(qū)分不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證
區(qū)分不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證可從以下幾點： 1.兩者的發(fā)證機關(guān)不同。 2.兩者的內(nèi)容不相同，房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落位置、登記時間、房屋性質(zhì)、用途、房屋狀況等；而不動產(chǎn)權(quán)證在房產(chǎn)證包含的內(nèi)容之外還有鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用

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