農(nóng)村房屋買賣糾紛提起訴訟流程有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭(室)負(fù)責(zé)，立案庭受理后開具交費通知單，到農(nóng)業(yè)銀行交費，交費后持農(nóng)業(yè)銀行開具的交費憑據(jù)到法院的財務(wù)部門換訴訟費收據(jù)，然后再將該收據(jù)交立案窗口，至此立案完成。在起訴之前，原告為了執(zhí)行的方便，也可以申請訴前財產(chǎn)保全。 立案后，法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官，由承辦法官根據(jù)自己的時間安排，由書記員負(fù)責(zé)將起訴書送達(dá)被告或電話通知開庭時間或其它事項。被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。 準(zhǔn)備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。法院審理案件實行“誰主張、誰舉證”的原則，舉證不能，將承擔(dān)敗訴或?qū)徟薪Y(jié)果與己不利的后果，法律另有規(guī)定的除外。如果當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集并已提出調(diào)取證據(jù)的申請和該證據(jù)線索的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人申請，依職權(quán)取證;當(dāng)事人提出申請可由人民法院勘驗或者委托鑒定。 開庭審理。民事、經(jīng)濟案件開庭審理的順序為：核實雙方當(dāng)事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問是否回避，然后開始審理。首先原告陳述事實，然后被告答辯，法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解、最后陳述，然后休庭，一般不當(dāng)庭宣判，等判決書做出來后通知當(dāng)事人取判決，一般法院不宣讀判決書，簽字后自己看結(jié)果。適用普通程序?qū)徖淼拿袷?、?jīng)濟案件，審限為6個月;有特殊情況需延長的，由法院院長批準(zhǔn)，可延長 6個月;還需延長的，報請上級法院批準(zhǔn)。適用簡易程序?qū)徖淼陌讣?，審限?個月。目前一般的案件均適用簡易程序，由一個審判員獨任審理，三個月內(nèi)結(jié)案。三個月不能審結(jié)的，轉(zhuǎn)為普通程序。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
個人要提起訴訟的，首先要寫好起訴狀，起訴狀中要包含起訴的請求和理由。寫好起訴狀之后，再帶上起訴狀、身份證和相關(guān)證據(jù)原件、復(fù)印件到被起訴人戶口所在地，或者居住滿一年以上的經(jīng)常居住地的法院提起訴訟。法院受理案件之后，會先組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成功的簽訂民事調(diào)解書，不成功的擇日開庭審理。原被告雙方收到出庭通知書后應(yīng)當(dāng)按時出庭參加庭審。不過需要注意的是，要起訴對方，就要有對方的身份信息，包括身份證號、聯(lián)系方式、地址等。還要提前收集好相關(guān)證據(jù)。另外，我國法律規(guī)定的一般訴訟時效為三年，權(quán)利人應(yīng)該在三年之內(nèi)積極維權(quán)。
農(nóng)村房屋買賣糾紛主要包括兩大類，一個是賣方起訴的糾紛，賣方常以買賣合同違反《合同法》規(guī)定為由，請求法院確認(rèn)房屋買賣合同無效。另一個是買方起訴的糾紛，買方以農(nóng)村房屋不具有產(chǎn)權(quán)證起訴至法院，要求確認(rèn)買賣合同無效，由賣方返還購房款，或請求賣方支付相應(yīng)的違約金等。
-
農(nóng)村房屋買賣有哪些糾紛1.賣方起訴的糾紛，多表現(xiàn)為：賣方?jīng)]有房屋權(quán)屬證明，以較低的價格將其農(nóng)房賣給非本集體經(jīng)濟組織成員，如城鎮(zhèn)居民，但隨著房價的飛速上漲，利益的驅(qū)動使賣方不甘于當(dāng)時的價格而試圖收回房屋再次獲利。 2.買方起訴的糾紛。買方起訴的糾紛具體來說為：由于
2021.01.16 440 -
農(nóng)村房屋買賣糾紛有哪些農(nóng)村房屋買賣的糾紛： 1、賣方?jīng)]有房屋權(quán)屬證明，以較低的價格將其農(nóng)房出賣給非本集體經(jīng)濟組織成員； 2、由于農(nóng)村房屋不具有產(chǎn)權(quán)證，或僅有鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)，因此，在買賣合同簽訂后，買方是無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記或在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)的。
2021.01.08 178 -
農(nóng)村房屋買賣糾紛有哪些呢買賣農(nóng)村房屋過程中的糾紛有： 1、賣方?jīng)]有房屋權(quán)屬證明，以較低的價格將其農(nóng)房出賣給非本集體經(jīng)濟組織成員； 2、由于農(nóng)村房屋不具有產(chǎn)權(quán)證，或僅有鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)，因此，在買賣合同簽訂后，買方是無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記或在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)的
2021.02.10 168
-
房屋買賣糾紛訴訟流程有哪些
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承
2022-08-12 15,340 -
房屋買賣糾紛起訴流程有哪些
房屋買賣糾紛起訴流程如下： 1、原告到房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，提起訴訟應(yīng)當(dāng)提交起訴狀； 2、法院受理后會在七日內(nèi)作出是否立案的決定。如果符合法律規(guī)定的立案條件，應(yīng)當(dāng)立案； 3、在立案之日起五日內(nèi)將起訴
2022-05-12 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣流程有哪些
;一、農(nóng)村房屋買賣有哪些情況根據(jù)農(nóng)村房屋買賣的特點，我們很容易就可以分為售房者和購房者兩種情況。對于售房者而言，基于農(nóng)村房屋的土地性質(zhì)，我們也不難知道，售房者一般應(yīng)為農(nóng)村集體組織的村民。而對于購房者來
2022-04-07 15,340 -
上海房屋買賣糾紛起訴流程有哪些
（1）你首先需要確認(rèn)被告是誰（就是你要對方承擔(dān)賠償責(zé)任的人或單位），如果是個人，那么你需要到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明（個人無法辦理，律師可以打?。?；，如果是單位，那么需要到工商行政管理局打印
2022-07-21 15,340
-
01:15
房屋買賣糾紛起訴流程怎樣個人要提起訴訟的，首先要寫好起訴狀，起訴狀中要包含起訴的請求和理由。寫好起訴狀之后，再帶上起訴狀、身份證和相關(guān)證據(jù)原件、復(fù)印件到被起訴人戶口所在地，或者居住滿一年以上的經(jīng)常居住地的法院提起訴訟。法院受理案件之后，會先組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成
1,677 2022.04.17 -
01:00
農(nóng)村房屋買賣合同糾紛起訴時效在向法院起訴的過程中，一定要注意訴訟時效的問題。在農(nóng)村房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時效。而買受人請求出賣人交付不動產(chǎn)和辦理產(chǎn)權(quán)登記的請求，則要分情況處理。如果出賣人沒有將房屋交付給買受人，也
1,213 2022.04.17 -
00:52
房屋買賣糾紛起訴時效房屋買賣糾紛的起訴時效為三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，受害人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但是，值得注意的是，訴訟時效期間應(yīng)當(dāng)自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。而且，自權(quán)利受到損
1,179 2022.04.15
