資金監(jiān)管是二手房交易中的一中安全機(jī)制，也稱為第三方監(jiān)管。購(gòu)房者和賣房者的資金交易不通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是在房管部門和銀行等機(jī)構(gòu)開(kāi)設(shè)的資金監(jiān)管賬戶中完成資金交接，該賬戶所有權(quán)屬于銀行。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)買賣雙方在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶后，資金將按計(jì)劃轉(zhuǎn)至原業(yè)主賬戶中，否則則返回至購(gòu)房者賬戶中。

要帶好相應(yīng)的材料： 1、《機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移注銷登記/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》。 2、身份證。賣方出示車主身份證，用以證明車主的合法公民身份；買方同樣也需要出示身份證證明其合法的公民身份；如果買方為外地人，但是想要上當(dāng)?shù)氐呐恼眨瑒t需要出示有效期內(nèi)的暫住證（居住證）。 3、車輛登記證。車輛登記證相當(dāng)于車輛的身份證，是車輛所有權(quán)的法律證明，其上記錄著車輛的有關(guān)情況，在二手車怎么過(guò)戶和上牌的過(guò)程中極為重要，賣方需出示車輛登記證才能表明其車輛的所有權(quán)，如果在交易的過(guò)程中，賣方以各種理由為借口不出示車輛登記證，那么買方就必須有所警惕，因?yàn)檐囕v很有可能是非法盜竊得來(lái)的黑車。 4、車輛行駛證。車輛行駛證是準(zhǔn)予機(jī)動(dòng)車上道路行駛的法定證件，《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第八條規(guī)定，機(jī)動(dòng)車經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門登記后，方可上道路行駛。因此，車輛行駛證是車輛過(guò)戶手續(xù)中必不可少的重要手續(xù)，因?yàn)槿绻绷怂?，你過(guò)戶到的車輛是不能到道路上行駛的，這就相當(dāng)于你買了個(gè)大玩具，而不是可以開(kāi)出門的車。 5、購(gòu)車原始發(fā)票或過(guò)戶票。按照規(guī)定，丟失機(jī)動(dòng)車發(fā)票后，是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的，而且重新補(bǔ)開(kāi)機(jī)動(dòng)車售票發(fā)票的程序很麻煩，所以廣大車主想知道二手車怎么過(guò)戶和上牌的，在購(gòu)買新車的時(shí)候一定要注意開(kāi)具發(fā)票并妥善保存。 6、組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及公章。如果賣方是單位的話還需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及公章；如果買方是單位，也要出示組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及公章。 7、二手車買賣合同。二手車買賣合同在二手車怎么過(guò)戶和上牌中極為重要，在簽訂之前必須注意合同的規(guī)范化，車輛信息要透明。避免不法分子在內(nèi)容中利用“文字游戲”鉆了空子損害買方的利益。 8、屬于小、微載客車輛，還需提交本市小客車配置或更新指標(biāo)確認(rèn)通知書。