拆遷賠償有幾種性質(zhì)
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拆遷補(bǔ)償方式有兩種：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。通俗點(diǎn)講，貨幣補(bǔ)償就是給你錢，產(chǎn)權(quán)置換就是給你換房子。這兩種方式，由被拆遷人自己選擇。 動(dòng)遷組會(huì)根據(jù)你房產(chǎn)證登記的面積，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，得出房子的市場(chǎng)價(jià)。然后按照一定的公式來(lái)確定補(bǔ)償款。如果你選擇貨幣補(bǔ)償，就直接拿錢得了；如果你選擇面積標(biāo)準(zhǔn)置換，動(dòng)遷組會(huì)按照補(bǔ)償款的金額除以置換房屋的價(jià)格，算出你應(yīng)該得到的面積。
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拆遷房的性質(zhì)包括：在國(guó)家出讓土地上建設(shè)的正式商品房，由政府作為安置房購(gòu)買。此類房屋產(chǎn)權(quán)證齊全，可隨時(shí)掛牌交易。在國(guó)有劃撥土地上建設(shè)的安置房，由于土地性質(zhì)屬于劃撥的性質(zhì)，是專門用于拆遷安置，所以價(jià)格相對(duì)較低。
拆遷房的性質(zhì)分為以下幾種情況： 1、在國(guó)有出讓土地上建設(shè)的正規(guī)的商品房； 2、國(guó)有劃撥土地上修建的安置房； 3、農(nóng)村集體建設(shè)用地上建設(shè)的安置房。
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拆遷房的性質(zhì)具體有哪幾種情況拆遷房的性質(zhì)有三種情況： （一）因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)遷，動(dòng)遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房； （二）因重大市政工程而動(dòng)遷，政府建造的配套商品房或配購(gòu)的正規(guī)商品房； （三）因征收農(nóng)村土地，在集體建設(shè)用地上建設(shè)的安置房。
2020.07.17 286 -
危房拆遷賠償有幾種方式房屋拆遷補(bǔ)償通常有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合型補(bǔ)償三種方式。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
2020.04.13 146 -
拆遷補(bǔ)償有哪幾種國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋
2020.01.16 277
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拆遷房的性質(zhì)有哪幾種情況
拆遷安置房根據(jù)土地性質(zhì)不同，權(quán)屬性質(zhì)也有不同。 第一種是在國(guó)有出讓土地上建設(shè)的正規(guī)的商品房，經(jīng)政府采購(gòu)作為安置房，這類安置房產(chǎn)證齊全，可以隨時(shí)上市交易。 第二種是國(guó)有劃撥土地上修建的安置房，這類房屋由
2023-03-19 15,340 -
拆遷房的性質(zhì)有哪幾種情況
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的
2023-04-25 15,340 -
拆遷賠償方式有幾種
1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)
2021-06-06 15,340 -
經(jīng)營(yíng)性拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有幾種？
關(guān)于拆遷經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）
2022-05-08 15,340
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01:02
小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來(lái)補(bǔ)償，包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房
1,356 2021.04.25 -
01:17
小區(qū)拆遷怎么賠償小區(qū)拆遷賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人
1,363 2022.12.15 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,789 2022.04.17
