小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)的選擇
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第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
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選擇之債的選擇權(quán)一般是由債務(wù)人行使的，債務(wù)人可以在多項(xiàng)標(biāo)的中選擇履行其中一項(xiàng)，但法律另有規(guī)定、當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。另外如果享有選擇權(quán)的當(dāng)事人在約定期限內(nèi)或者履行期限屆滿未作選擇，在合理催告后，選擇權(quán)則轉(zhuǎn)移至對(duì)方。
選擇之債是指?jìng)年P(guān)系成立時(shí)有數(shù)個(gè)標(biāo)的，享有選擇權(quán)的當(dāng)事人有權(quán)從數(shù)個(gè)標(biāo)的中選擇其一而為給付的債。選擇之債的選擇權(quán)可以歸屬于債權(quán)人、債務(wù)人或第三人。一般國(guó)家民法都規(guī)定，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，選擇權(quán)屬于債務(wù)人。
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選擇之債與選擇權(quán)的行使行使選擇之債選擇權(quán)的方式是：一般由債務(wù)人行使，債務(wù)人可以在多項(xiàng)標(biāo)的中選擇履行其中一項(xiàng)，但法律另有規(guī)定、當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。另外如果享有選擇權(quán)的當(dāng)事人在約定期限內(nèi)或者履行期限屆滿未作選擇，在合理催告后，選擇權(quán)則轉(zhuǎn)移至對(duì)方。
2021.03.02 299 -
選擇之債選擇權(quán)行使選擇之債的選擇權(quán)一般是由債務(wù)人行使的，債務(wù)人可以在多項(xiàng)標(biāo)的中選擇履行其中一項(xiàng)，但法律另有規(guī)定、當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。另外如果享有選擇權(quán)的當(dāng)事人在約定期限內(nèi)或者履行期限屆滿未作選擇，在合理催告后，選擇權(quán)則轉(zhuǎn)移至對(duì)方。
2021.02.27 197 -
小區(qū)地下車位的產(chǎn)權(quán)年限小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，商住小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)年限一般為40年。地下車位列入公共面積分?jǐn)?，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的屬全體小區(qū)業(yè)主所有；地下車位未分?jǐn)偳议_發(fā)商單獨(dú)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商可以對(duì)購(gòu)房人出售產(chǎn)權(quán)。
2021.04.02 117
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如何選擇小區(qū)的管理單位業(yè)主的權(quán)利
下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；
2022-06-07 15,340 -
小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)
第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主
2022-04-19 15,340 -
選擇的債選擇權(quán)的轉(zhuǎn)移
選擇權(quán)為權(quán)利而非義務(wù)，因而選擇權(quán)人并非必須行使選擇權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人更無(wú)權(quán)強(qiáng)制選擇權(quán)人行使選擇權(quán)。但是，如果選擇權(quán)人不行使選擇權(quán)，會(huì)使選擇之債因給付不能確定而無(wú)法履行，因此各國(guó)法律均規(guī)定選擇權(quán)應(yīng)于一定期間
2022-07-10 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以選擇購(gòu)買嗎
1、最好不要購(gòu)買，“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。 2、這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的
2022-07-24 15,340
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01:10
離婚的撫養(yǎng)權(quán)孩子能選擇嗎根據(jù)我國(guó)民法典第1084條的規(guī)定，在父母離婚的時(shí)候，已滿八周歲的未成年子女，可以自行選擇跟隨哪一方生活。換句話說(shuō)，只要達(dá)到一定的年齡，孩子能夠選擇離婚時(shí)撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。這主要是因?yàn)?，已滿八周歲的未成年人屬于限制民事行為能力人，能夠做出一定的價(jià)
1,670 2022.04.17 -
00:59
爭(zhēng)奪撫養(yǎng)權(quán)時(shí)孩子有選擇權(quán)嗎在雙方爭(zhēng)奪撫養(yǎng)權(quán)的時(shí)候，孩子是否有選擇權(quán)，要看孩子的年齡。如果孩子已經(jīng)年滿了8周歲，那么應(yīng)當(dāng)尊重孩子的真實(shí)意愿。如果孩子沒(méi)有年滿8周歲，那么原則上不需要考慮孩子的意見(jiàn)。由此，爭(zhēng)奪孩子的撫養(yǎng)權(quán)和孩子的歲數(shù)是有關(guān)系的。如果是已經(jīng)決定的撫養(yǎng)權(quán)要起
1,168 2022.05.11 -
00:55
債權(quán)債務(wù)管轄法院如何選擇債權(quán)債務(wù)管轄法院的選擇如下： 1、當(dāng)事人有約定的，由約定地法院管轄； 2、沒(méi)有約定的，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；兩個(gè)以上法院都有管轄權(quán)的，原告可以向其中一個(gè)法院起訴，可以在被告住所地法院起訴，當(dāng)然也可以在
836 2022.11.23
