二手房只支付定金一年后賣家要求違約有用嗎
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退房支付違約金有要求。違約金一般設定為合同標的額的20%，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%，具體標準可以雙方在合同中協商約定，同時可以根據違約情形判斷實際損失。
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支付二手房違約金首付能退嗎一般情況下，買方愿意賠償違約金，賣方是可以退房的。簽訂購房合同后，如果是因為買方個人原因要求退房且無正當理由的，買家需要承擔違約責任，賠償違約金，賣方才能退房，否則賣方可拒絕退房。如果是因為非買方個人原因導致合同出現問題需要退房的，買方可以
2021.01.04 209 -
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要求退房需要支付違約金嗎違約退房需要支付違約金。違約金一般按照合同約定的數額設定，合同沒有約定或約定不明確的可以按照實際損失額計算，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不得超過實際損失的30%。
2021.01.30 114
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二手房交易中賣方違約，能否要求賣家支付違約金？
一、二手房交易賣家違約一般有以下情形： 1、賣家拒簽居間協議； 2、賣家拒收定金； 3、愿意雙倍返還定金； 4、房東拒簽買賣合同； 5、簽買賣合同時提出不合理要求； 6、簽訂合同之后拒絕過戶； 7、要
2022-04-09 15,340 -
二手房賣家違約怎么支付違約金
1．二手房交易賣方違約時的處理方式： Ａ．針對拒簽居間協議和拒收定金：經過中介公司進行交易的時候，中介公司在將居間協議的主要內容確定后，先讓房東簽字，再讓買方簽字。這樣在一定程度上可以避免房東的違約。
2022-08-15 15,340 -
二手房賣家違約如何支付違約金
1．二手房交易賣方違約時的處理方式： Ａ．針對拒簽居間協議和拒收定金：經過中介公司進行交易的時候，中介公司在將居間協議的主要內容確定后，先讓房東簽字，再讓買方簽字。這樣在一定程度上可以避免房東的違約。
2023-05-29 15,340 -
二手房，支付定金后，賣家違約怎么處理
二手房，支付定金后，賣家違約。買家可以和賣家協議要求賠償。解除合同。如果賣家拒絕，買家可以憑合同和定金支付憑據，依法起訴賣家，可以要求得到2倍定金的賠償。
2022-10-07 15,340
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二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現違約行為，買方可以先與賣方協商，協商不成時，就應該及時準備二手房買賣合同的有關證據，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權益。與賣方協商甚至是打官司的過程中，買方應當注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17 -
01:32
違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責任的一種，在一方出現違約行為時，守約方可以請求違約方，按照原來的約定支付一定數額的違約金。但是，違約責任只是針對一方出現的違約行為，并不排斥解除權以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對方的違約行為已經造成了合同根本無法繼
1,875 2022.04.17 -
01:13
二手房定金協議違約怎么辦看哪一方作為違約方：1、如果買房者違約，無權利要回違約金。買房者反悔，買房者資金不足或者買房者因為個人信用難以貸到現金，都屬于買房者一方原因違約，除非合同有約定或者雙方有口頭約定這些事項輸運免責事由不用承擔違約責任；2、如果是賣房者違約，比
1,378 2022.04.17
