可否收回集體土地的所有權(quán)?
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能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準機關(guān)才有這個權(quán)利，其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)?！边@個規(guī)定的意思是說不是由村支書說收回就收回的，因為你家的土地所有權(quán)證是縣級人民政府的土地行政管理部門登記頒發(fā)的，所以，村支書想收回這塊土地的使用權(quán)，還需要報經(jīng)縣級人民政府的土地行政管理部門批準。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)的范圍包括： 1、為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)是為了鄉(xiāng)村村民的共同利益而建設的，是社會公共的需要，土地使用者的需要應當服從社會公眾共同的需要。 2、不按批準用途使用的。此規(guī)定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地，因土地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，因而由其收回土地使用權(quán)，而不是由政府土地行政主管部門收回。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實際上已成為閑置或荒蕪土地。為了使土地資源能加以合理利用，這些土地由土地所有權(quán)人收回，可以重新安排使用。但企業(yè)的破產(chǎn)和兼并，或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。收回土地使用權(quán)涉及到農(nóng)民的利益和公民的財產(chǎn)權(quán)，不能由土地所有權(quán)人任意行使，因而必須經(jīng)原批準用地人民政府批準。沒有原批準機關(guān)的，報縣、市人民政府批準。第一項收回土地使用權(quán)的，應當根據(jù)土地使用權(quán)人的損失情況予以補償。土地使用權(quán)人需要搬遷或安置的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當予以安排。
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村集體一般無權(quán)收回土地。有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)：1、為鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的；2、不按照批準的用途使用土地的；3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回土地使用權(quán)的行政審批條件為：1、須經(jīng)本村集體經(jīng)濟組織三分之二以上代表同意；2、符合土地利用總體規(guī)劃的要求；3、符合城市規(guī)劃的要求；4、符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
集體所有土地所有權(quán)的行使： 1、村農(nóng)民集體所有的土地，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會代表集體行使所有權(quán)； 2、分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的土地，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或村民小組代表集體行使所有權(quán)； 3、屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)。
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集體土地使用權(quán)收回集體土地使用權(quán)收回情形是：土地使用權(quán)人不按照批準的用途使用土地；土地使用權(quán)人停止使用土地；為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)建設需要使用土地使用權(quán)人的土地。
2020.08.18 270 -
哪些集體土地使用權(quán)可收回下列情形下集體土地使用權(quán)可以收回： 1、為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的； 2、不按照批準的用途使用土地的； 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。需注意上述情形下收回集體土地使用權(quán)時，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當報經(jīng)原批準用地
2020.09.02 215 -
村集體土地使用權(quán)歸村民所有可以收回嗎根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，集體土地只有經(jīng)過征收后才能變?yōu)閲小?004年10月，國務院發(fā)布的《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》明確規(guī)定，禁止擅自通過“村改居”等方式將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有2005年3月，國務院法制辦公室、國土資源部《關(guān)于
2020.07.19 279
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集體土地所有權(quán)是否能收回？
能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準機關(guān)才有這個權(quán)利，其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
2022-04-07 15,340 -
集體土地所有權(quán)能收回嗎
能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準機關(guān)才有這個權(quán)利，其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
2022-04-07 15,340 -
集體土地所有權(quán)可以強制收回嗎？
能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準機關(guān)才有這個權(quán)利，其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
2022-04-08 15,340 -
什么時候可以收回集體土地所有權(quán)
能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準機關(guān)才有這個權(quán)利，其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
2022-04-07 15,340
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集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11 -
00:59
農(nóng)村集體所有財產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對村集體所有的土地、房屋等不動產(chǎn)，也包括資金、設備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應有全體所有權(quán)人共同決定
1,754 2022.04.17
