房產(chǎn)買賣合同公證關(guān)系如何
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雙方當(dāng)事人只要在不違法律、公序良俗的情況下，只要雙方自愿平等均可簽訂協(xié)議，可以到公證處辦理公證，該協(xié)議具有法律效力。在公證協(xié)議的情況下，將來一旦發(fā)生訴訟，法院一般會將公證作為比較重要的證據(jù)，只要公證本身不存在較大的瑕疵，法院一般會以此作為判決的重要依據(jù)。辦理流程如下： 第一步： 應(yīng)攜帶以下資料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。第二步： 親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。 第三步： 公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
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買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 1、買賣合同關(guān)系不需要進行認(rèn)定，也沒有認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，只要有行為能力的雙方當(dāng)事人對買賣達成合意，也就是達成一致意見，而且不違反法律就可以成立或生效。 2、特殊的買賣中，比如房產(chǎn)和車輛，簽訂買賣合同后，雙方要到房產(chǎn)登記部門或者車輛登記部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，而無房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房，法律是禁止轉(zhuǎn)讓的，簽訂的買賣合同無效。
房屋買賣合同公證屬于涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù)，申辦房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件; (3)出賣共有的房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見; (4)草擬的房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請公證機關(guān)代為草擬; (5)單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件; (6)公證機關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料。如房屋藍(lán)圖，房屋管理部門對房屋的估價報告等。
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如何公證房屋買賣合同辦理房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請人的身份證件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書； 2、賣方要提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件；出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見；房屋買賣合同文本； 6、公證機關(guān)
2020.06.29 186 -
房產(chǎn)買賣如何公證房產(chǎn)買賣公證應(yīng)由當(dāng)事人向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查；通知當(dāng)事人填寫《房產(chǎn)買賣公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話制作談話筆錄；出具房產(chǎn)買賣公證書。
2020.04.30 121 -
房產(chǎn)買賣如何公證房產(chǎn)買賣應(yīng)當(dāng)按照以下順序辦理公證的：1、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)提出公證申請，要注意房產(chǎn)是屬于不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)去房產(chǎn)所在地的公證機關(guān)辦理公證登記；2、向公證機構(gòu)如實說明房產(chǎn)買賣的有關(guān)情況，然后提供真實、合法、充分的證明材料；3、公證機關(guān)應(yīng)當(dāng)對提
2022.04.16 1,198
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房屋買賣合同關(guān)系：買賣合同如何認(rèn)定
建立買賣合同關(guān)系的認(rèn)定要件有： 存在雙方或多方當(dāng)事人； 2、合同具備主體、客體和內(nèi)容。 3、當(dāng)事人以要約和承諾的方式訂立合同，承諾生效時成立合同。
2021-11-23 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同如何公證
雙方當(dāng)事人只要在不違法律、公序良俗的情況下，只要雙方自愿平等均可簽訂協(xié)議，可以到公證處辦理公證，該協(xié)議具有法律效力。在公證協(xié)議的情況下，將來一旦發(fā)生訴訟，法院一般會將公證作為比較重要的證據(jù)，只要公證本
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同如何公證??？
房屋買賣合同需要公證。房屋買賣合同公證的理由房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣
2022-07-07 15,340 -
買賣合同關(guān)系如何認(rèn)定
特殊的買賣中，比如房產(chǎn)和車輛，簽訂買賣合同后，雙方要到房產(chǎn)登記部門或者車輛登記部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，而無房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房，法律是禁止轉(zhuǎn)讓的，簽訂的買賣合同無效。
2022-08-27 15,340
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如何寫買賣房合同現(xiàn)在房價高昂，買房對于很多人來說都是一件人生大事。在簽訂房屋買賣合同的時候，一定要認(rèn)真的審查合同，看合同是否列出了必備的條款，看合同的內(nèi)容是否有效規(guī)范。房屋的買賣合同里面要列出基本的情況，比如說買賣雙方的姓名，聯(lián)系方式，房屋的基本情況，包括
1,045 2022.04.17 -
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如何寫買賣房屋合同買賣房屋是很普遍的事情，買賣的過程卻非常的復(fù)雜。在買賣房屋的過程之中，一定要簽訂書面的買賣合同。房屋的買賣合同一定要注意以下兩個方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費用以及付款的方式。比如說交易過程之中所產(chǎn)生的稅費如何分?jǐn)偅鞔_房屋成
1,080 2022.04.17 -
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如何寫房屋買賣合同房屋買賣合同的內(nèi)容是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的。二手房買賣合同之中必備的條款包括了以下3個方面的內(nèi)容。第一是標(biāo)的，也就是房屋的情況。標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。在合同之中要寫清楚房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備，設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸
1,177 2022.04.17
