如何寫買賣房屋合同

2022-04-17 1,080

視頻內(nèi)容

買賣房屋是很普遍的事情，買賣的過(guò)程卻非常的復(fù)雜。在買賣房屋的過(guò)程之中，一定要簽訂書面的買賣合同。房屋的買賣合同一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費(fèi)用以及付款的方式。比如說(shuō)交易過(guò)程之中所產(chǎn)生的稅費(fèi)如何分?jǐn)?，明確房屋成交價(jià)款的付款時(shí)間，或者是付款的條件。第二就是要在合同之中把買賣雙方的所有要求都寫進(jìn)去，而不僅僅是將約定停留在口頭上。只有將買賣細(xì)節(jié)落實(shí)在書面合同之上，才能夠有利于交易的進(jìn)行，和避免不必要的糾紛

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百九十五條  買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
第五百九十六條  買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十七條  因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋買賣合同如何寫買賣不想賣了
簽訂房屋買賣合同不想賣房構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2021-01-24 314
遷戶口如何在房屋買賣合同中寫
最近我和妻子考慮換房，經(jīng)過(guò)精挑細(xì)選，妻子和我都對(duì)某一套二手房情有獨(dú)鐘，無(wú)論房型、小區(qū)、裝修，還是價(jià)格、面積、交易條件等都很滿意，而且附近還有一所市重點(diǎn)中學(xué)，對(duì)于即將念初中的孩子也十分方便。但是，中介公司告訴我們這個(gè)房子里有上家全家共四個(gè)戶口

2024-05-26 34
集體土地證房屋買賣合同如何寫？
甲方（賣方）：身份證號(hào)：乙方（買方）：身份證號(hào)：根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買該房。二、該房成交價(jià)為人民幣元整（小寫：元整），一次性付

2024-06-03 52

專業(yè)問(wèn)答更多>>

房屋買賣買賣定金合同約定如何寫
房屋買賣定金合同書范本：房屋買賣定金合同賣房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：買房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下的房屋及車庫(kù)達(dá)成如

2022-07-12 15,340
房屋買賣協(xié)議書應(yīng)該如何寫？2020房屋買賣合同范本
房屋買賣合同書甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在XX市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方

2022-08-18 15,340
房屋買賣合同如何解除??？解除合同買賣合同的協(xié)議如何寫
解除買賣合同協(xié)議書編號(hào)：_________ 甲方_________與乙方_________原于_______年______月______日簽訂的合字第________號(hào)_________合同，現(xiàn)因_

2022-08-06 15,340
如何寫房屋買賣合同到期后賣方寫催款函？
房子標(biāo)的較大，聯(lián)系委托律師分析清楚，再?zèng)Q定是否發(fā)函，以更好維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2022-10-21 15,340

法律短視頻更多>>

00:57
房屋買賣合同如何撤銷
房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因?yàn)槭芷墼p、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申

910 15,340
00:58
買賣房的合同應(yīng)該如何寫
買賣房屋涉及到的事項(xiàng)非常的多，簽訂房屋買賣合同更是必不可少的。在簽訂合同的時(shí)候，一定要注意確保維護(hù)自己的合法權(quán)益。房屋的買賣合同首先要寫清楚房屋的情況，這個(gè)是必備的條款，能夠更好的明確房屋的信息。在買賣之前，應(yīng)詳細(xì)查看房屋的房產(chǎn)證原件，確保

1,166 15,340
01:08
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫
房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款

837 15,340