沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的買賣協(xié)議有效嗎?
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首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。 其次,因為沒有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。 第三,沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。
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符合以下條件有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
買賣協(xié)議成立即生效，房子是否有房產(chǎn)證不影響買賣協(xié)議的效力，但可能發(fā)生履行不能。
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沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議書有效嗎符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立協(xié)議時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、當事人的意思表示真實。 3、協(xié)議不違反法律或者社會公共利益。
2021.04.15 233 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣協(xié)議有效嗎法律規(guī)定，未依法登記領取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓，但并非必然導致該房屋買賣協(xié)議的無效?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》屬于行政管理性質(zhì)的規(guī)定,目前的主流觀點是,違反了該規(guī)定并不必然導致合同無效。
2020.08.01 112 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣協(xié)議有效嗎?沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同并非必然無效。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:未依法登記領取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。首先,房地產(chǎn)管理法第條的規(guī)定屬于行政管理性質(zhì)的規(guī)定,目前的主流觀點是,違反了該規(guī)定并不必然導致合同無效。
2021.04.21 152
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沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣協(xié)議有效嗎
首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。 其次,
2022-04-12 15,340 -
沒有房產(chǎn)證房屋買賣的協(xié)議有效嗎
房子沒房產(chǎn)證的買賣協(xié)議有效，但可能發(fā)生履行不能。 根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)
2022-06-29 15,340 -
買賣房屋沒有房產(chǎn)證的協(xié)議有效嗎？
沒有房產(chǎn)證的房屋協(xié)議有效，但對房屋只享有債權(quán)，不具有物權(quán)變更的效力。房屋未辦理物權(quán)登記，導致房屋未辦理物權(quán)證，不影響房屋協(xié)議的效力。
2021-12-16 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有效嗎？
具有法律效力的協(xié)議一般要滿足三個條件： 1，簽訂協(xié)議的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，協(xié)議內(nèi)容為雙方真實意圖的表達。 3，不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買
2022-07-07 15,340
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房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權(quán)利和義務的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,362 2022.04.17 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
