離婚房產(chǎn)過戶要交什么稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚房產(chǎn)過戶交稅：對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出); 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費; 5、取證(交證照印花稅5元)
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
需要，分以下情形： 1、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。 2、個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財產(chǎn)原值和合理費用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅;其相應(yīng)的財產(chǎn)原值。
需要具體情況具體分析。房屋屬夫妻共同財產(chǎn)的，因夫妻離婚，財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方。如廣東省規(guī)定夫妻共同財產(chǎn)的房子過戶不用交稅。
-
房產(chǎn)過戶需要交什么稅辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要交個人所得稅、印花稅、契稅、交易稅、土地稅以及營業(yè)稅。具體情況如下：1、個人所得稅。房屋出售總價的百分之一；2、營業(yè)稅。按房屋出售總價的百分之五點五收?。?、印花稅。按房屋總價的百分之零點零五收??；4、契稅。百分之一
2022.04.13 1,929 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交納什么稅夫妻雙方離婚房屋財產(chǎn)過戶，使得房屋共有權(quán)發(fā)生變動，根據(jù)法律規(guī)定，這種情況是不需要繳納稅費的。夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后
2020.08.03 172 -
房產(chǎn)過戶交什么稅一、房產(chǎn)過戶稅要交多少 （1）房產(chǎn)過戶契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1.5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納買方承擔（二套房按3％收?。?； （2）房產(chǎn)過戶營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的
2020.07.04 199
-
離婚后房產(chǎn)過戶要交什么稅
對離婚房產(chǎn)分割,如果一方放棄歸另一方所有,則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。如果各擁有一部分,分割時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)
2022-04-15 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要交什么稅
對離婚房產(chǎn)分割,如果一方放棄歸另一方所有,則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。如果各擁有一部分,分割時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)
2022-03-27 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎?
根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定及《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復》，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋
2021-01-18 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要交什么稅費
對離婚房產(chǎn)分割,如果一方放棄歸另一方所有,則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。如果各擁有一部分,分割時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)
2022-04-17 15,340
-
01:00
離婚房產(chǎn)過戶需要帶什么離婚房產(chǎn)過戶需要帶： 1、法院出具的離婚判決書或者夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議、離婚證及其復印件，至于是出具離婚判決書還是離婚協(xié)議，要根據(jù)夫妻雙方離婚的方式來定； 2、房產(chǎn)證； 3、申請人的身份證明及復印件； 4、房產(chǎn)登記申請書，申請人可以到房管
984 2022.04.15 -
01:06
離婚房產(chǎn)要過戶嗎夫妻離婚的雙方往往會對房產(chǎn)歸屬問題進行約定。如果將夫妻共同的房屋約定為歸男方或女方一方所有，這種情況下是需要辦理房屋的過戶手續(xù)的。辦理房屋的過戶手續(xù)需要男女雙方共同到當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理，雙方一般需要提交以下材料：房產(chǎn)證；離婚證；身份證
1,182 2022.04.17 -
01:14
離婚后房產(chǎn)過戶需要什么材料在我國，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無論通過哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過戶都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準備好離婚協(xié)議書、離婚證和財產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準備好離婚判決
8,735 2022.04.17
