自建房購(gòu)買需要交哪些手續(xù)費(fèi)
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房屋買賣的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)？ 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方繳納； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額1%-3%（第一次買1%，非首次3%））買方； 4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣方； 5、交易費(fèi)6元/平方，買方繳納； 6、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）； 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%（滿五年可免）。
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開發(fā)商通知交房驗(yàn)明購(gòu)房者身份；購(gòu)房者要求開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書；購(gòu)房者現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房檢查房屋是否存在各類問(wèn)題；簽署房屋驗(yàn)收交接表；結(jié)算費(fèi)用，簽訂協(xié)議合同；領(lǐng)取房屋鑰匙。
購(gòu)買二手房時(shí)要審查的事項(xiàng)：可以就房主宣傳的出售房屋情況前往當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)際求證；房屋的權(quán)屬是否清晰，是否為夫妻共同房產(chǎn)，如是夫妻共同房產(chǎn)出售時(shí)有沒(méi)有經(jīng)過(guò)另一方的同意。
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農(nóng)村自建房需要哪些手續(xù)農(nóng)村自建房手續(xù)： 1、首先由建房戶提出申請(qǐng)，戶主提出書面申請(qǐng)之后，會(huì)讓申請(qǐng)人填寫相關(guān)表格。 2、申請(qǐng)人所在的村民委員會(huì)按照實(shí)際情況來(lái)簽署意見并加蓋公章。 3、村民委員會(huì)遞交到鎮(zhèn)政府，然后鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審并負(fù)責(zé)調(diào)地工作。 4、鎮(zhèn)政府會(huì)分村定期定
2020.11.21 1,255 -
購(gòu)買回遷房需要哪些手續(xù)購(gòu)買回遷房需要的手續(xù)： 1、憑拆遷證和身份證簽訂購(gòu)房合同，結(jié)算房款； 2、按合同規(guī)定支付房款并取回發(fā)票； 3、憑拆遷證和購(gòu)房合同到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)； 4、根據(jù)房屋面積減免部分或全部契稅； 5、憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地
2022.04.15 393
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購(gòu)買二手房過(guò)戶需要交哪些手續(xù)費(fèi)用
1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方。 2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：個(gè)人：50元/宗;每加1人增收就會(huì)10元;單位：80元/宗;非住宅：550元/宗，每加1人增收10元。 3、交易契稅： (1)購(gòu)買家庭的少有的住
2022-11-10 15,340 -
買房需要交哪些手續(xù)費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)也是一筆不小的數(shù)目。不同樓盤的物管費(fèi)不一樣，一般剛需普通住宅一般不超過(guò)5元，部分不超3元，僅有少部分高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元，北京住宅最高不超過(guò)10元。按照3元/平米/月來(lái)計(jì)算，100平米
2022-08-09 15,340 -
購(gòu)買二手房買房需要哪些手續(xù)
二手房購(gòu)買需要的手續(xù)包括：買方需要提供身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明，產(chǎn)權(quán)證寫幾個(gè)人的名字就需要幾人到場(chǎng)。賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理，若該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，夫妻雙方都應(yīng)
2022-10-12 15,340 -
購(gòu)買二手房手續(xù)需要哪些
購(gòu)買二手房手續(xù)： 1.買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 2.簽訂二手房買賣合同。 3.找評(píng)估公司做評(píng)估。
2022-05-05 15,340
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買房需要哪些手續(xù)買房的手續(xù)主要包括以下四個(gè)流程： 1、是和開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書，一般開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房者同時(shí)交納定金。在交納定金的時(shí)候一定要注意和開發(fā)商約定清楚定金的退還問(wèn)題； 2、是和開發(fā)商簽訂正式的合同，并且按照合同的約定付款； 3、是辦理銀行貸款。如果購(gòu)
986 2023.01.04 -
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買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個(gè)流程： 1、支付定金，購(gòu)房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書； 2、購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，對(duì)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18 -
00:47
離婚后購(gòu)房手續(xù)需要哪些證件購(gòu)房手續(xù)首先就是要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候需要準(zhǔn)備的證件，包括個(gè)人的身份證，戶口本等身份證明材料。如果要通過(guò)貸款的方式購(gòu)買房屋，那么還需要準(zhǔn)備好貸款申請(qǐng)的材料，主要有銀行流水證明，收入證明。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，需要向房管
1,652 2022.04.15
