房子沒有土地證是什么意思
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(1)沒有土地證就無法得知土地是否有抵押，給交易帶來麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。 (2)沒有土地證可能無法過戶，只有雙證在手，購房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償，因?yàn)榉课?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_cqpg/">拆遷評(píng)估價(jià)格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，拆遷補(bǔ)償金不僅包含房屋所有權(quán)的價(jià)值，還包含了土地使用權(quán)的價(jià)值，如果你沒有土地證，那么在拆遷過程中你就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補(bǔ)償。
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房地產(chǎn)沒有土地使用權(quán)的影響有：1.難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；2.難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)；3.二手房交易將受影響，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證；4.在拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)遭受損失。
國有土地使用證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記。
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土地沒登記是什么意思不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記前，對(duì)國有建設(shè)用地上房屋已登記而未辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記或轉(zhuǎn)移登記的不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)利人憑已取得的房屋所有權(quán)證書申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“先行登記、并行完善”的原則予以受理。 對(duì)土地權(quán)屬來源合法，辦理了國有
2020.08.05 507 -
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農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證是什么意思沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村房屋意味著可能屬于小產(chǎn)權(quán)房或其他違章建筑。農(nóng)村建房相關(guān)國土規(guī)劃部門審批通過后，方可建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，沒有房產(chǎn)證無法得到有關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
2020.06.26 205
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房子有土地證沒有房產(chǎn)證是什么意思
房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹?/p>
2022-07-01 15,340 -
有房產(chǎn)證沒有土地證是什么意思
只有房產(chǎn)證沒有土地證，一般是指國有土地上的房子。關(guān)于土地證與房產(chǎn)證的問題，有下列幾種情況： 1、土地房產(chǎn)分別登記；2、只登土地證，不登房產(chǎn)證；3、只登房產(chǎn)證，不登土地證。 解放初期我國施行的登記辦法是
2022-01-19 15,340 -
子只有土地使用證沒有是什么意思
這樣的房子是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的建議小心謹(jǐn)慎處理
2022-11-01 15,340 -
有房產(chǎn)證有土地證是什么意思
與房屋所有權(quán)證是相輔相成的，抵押貸款時(shí)：證件缺一不可，否則在國土資源部門辦不了抵押登記，也就是無法貸款。土地使用證登記的面積=（單棟樓基底面積/房屋總建筑面積）*個(gè)人使用建筑面積，而得來。那就要看你所
2022-08-04 15,340
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土地招拍掛什么意思土地招拍掛是指土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整規(guī)劃。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國務(wù)院規(guī)定。下級(jí)土地利用總體規(guī)
3,580 2022.04.17 -
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
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有價(jià)證券是什么意思有價(jià)證券也被稱為代替性證券，是指具有一定價(jià)格和代表某種所有權(quán)或債權(quán)的憑證。最典型的就是股票和債券。比如，股票是向股份公司投資入股的憑證。有價(jià)證券就是代表公司資產(chǎn)所有權(quán)或債權(quán)的法律證書，即代表一種經(jīng)濟(jì)權(quán)利。相應(yīng)的有價(jià)證券的持有者，也要承擔(dān)一定
7,708 2022.04.15
