二手房買賣有什么注意事項
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二手房買賣應注意： 1.合同簽訂之前的審查義務。無論是哪一方，在交易之前都有必要審查對方的情況，如產(chǎn)權人情況，合同的履行能力，房屋的質量等等。 2.合同的條文盡可能的詳細化。因為格式合同本身不可能對所有的可能的風險進行防范，所以更多的要依賴買賣雙方對合同條文進行補充，使權利、義務更加明確。 3.嚴格履行合同的義務。合同的義務不僅包括付款、交付等主要義務，也包括交易行為本身所附隨的通知、提示等義務。不能因為對方可能要違約，而疏忽自己所應要履行的合同義務。 4.善用合同解除權等法定的、約定的權利。合同雙方既有合同本身所賦予的約定權利，也有法律所規(guī)定的法定權利。當對方有違約等違背合同義務，侵犯自己權益的行為，要及時使用合同解除權等法定、約定的權利維護自己的權益。
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二手房買賣注意事項二手房買賣需要注意以下事項： 1、審查是否為公房出售。在選擇二手房的時候，首先要注意房屋的產(chǎn)權是不是公有住房。公有住房原來是屬于單位所有的，“房改”之后買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權的。所以，如果是購買的公房的話一定要賣方出具原產(chǎn)
2020.05.07 250 -
二手房買賣注意事項是什么？一、審查是否為公房出售：公有住房原來是屬于單位所有的，在進行“房改”之后拿出來買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權的。 二、審查房屋是否存在共有人； 三、房屋手續(xù)是否齊全：產(chǎn)權證是證明房主對房屋享有全部權的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易
2021.02.07 228 -
買賣二手房要注意什么事項買賣二手房的注意事項是：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確，學會使用補充協(xié)議。
2021.03.18 167
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二手房買賣合同注意事項是什么二手房買賣注意事項
１、買賣二手房時，別忘簽補充協(xié)議 補充協(xié)議的作用就是對合同履行過程中出現(xiàn)的細節(jié)問題進行補充約定。補充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內容，后者是主合同的補充。不過，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護
2022-05-18 15,340 -
二手房買賣注意事項有什么?
1、買賣前的產(chǎn)權審核。要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確
2021-03-19 15,340 -
買賣二手房有什么注意事項
二手房買賣應注意以下這些： (一)買賣雙方應當簽訂書面轉讓合同; (二)買賣雙方在合同簽訂后90日內應持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申
2022-06-02 15,340 -
二手房買賣有什么注意事項？
一、審查是否為公房出售：公有住房原來是屬于單位所有的，在進行“房改”之后拿出來買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權的。 二、審查房屋是否存在共有人； 三、房屋手續(xù)是否齊全：產(chǎn)權證是證明房主對房屋享
2022-07-04 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經(jīng)過有關部門登記確權。以小產(chǎn)權房為例，小產(chǎn)權房沒有不動產(chǎn)權
5,832 2021.04.25 -
01:21
賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產(chǎn)權是否明晰。查看房屋是否租賃關系，若存在租賃關系應當先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
01:00
買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11
