二手房買(mǎi)賣(mài)有什么注意事項(xiàng)？
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一、審查是否為公房出售：公有住房原來(lái)是屬于單位所有的，在進(jìn)行“房改”之后拿出來(lái)買(mǎi)賣(mài)的，有些單位對(duì)于房屋還是有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)的。 二、審查房屋是否存在共有人； 三、房屋手續(xù)是否齊全：產(chǎn)權(quán)證是證明房主對(duì)房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。 四、審查房屋是否已出租：因?yàn)閺姆山嵌葋?lái)說(shuō)，承租人是享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 五、審查房屋質(zhì)量； 六、審查相關(guān)費(fèi)用的單據(jù)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)如下：1、了解房屋情況，要求賣(mài)方提供房產(chǎn)證等合法證件；2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，內(nèi)容包括房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價(jià)格及付款方式等，一式三份；3、向房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶；4、雙方辦理立契手續(xù)；5、按規(guī)定繳納稅費(fèi)；6、辦理過(guò)戶手續(xù)。
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)：需要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察；對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)做一個(gè)詳細(xì)的了解；簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。
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二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)二手房買(mǎi)賣(mài)需要注意以下事項(xiàng)： 1、審查是否為公房出售。在選擇二手房的時(shí)候，首先要注意房屋的產(chǎn)權(quán)是不是公有住房。公有住房原來(lái)是屬于單位所有的，“房改”之后買(mǎi)賣(mài)的，有些單位對(duì)于房屋還是有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)的。所以，如果是購(gòu)買(mǎi)的公房的話一定要賣(mài)方出具原產(chǎn)
2020.05.07 250 -
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)是什么？一、審查是否為公房出售：公有住房原來(lái)是屬于單位所有的，在進(jìn)行“房改”之后拿出來(lái)買(mǎi)賣(mài)的，有些單位對(duì)于房屋還是有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)的。 二、審查房屋是否存在共有人； 三、房屋手續(xù)是否齊全：產(chǎn)權(quán)證是證明房主對(duì)房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易
2021.02.07 228 -
買(mǎi)賣(mài)二手房注意事項(xiàng)是什么買(mǎi)賣(mài)二手房注意事項(xiàng)如下： 1、要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件，檢查業(yè)主身份證原件、產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件，買(mǎi)方保留相應(yīng)的復(fù)印件。產(chǎn)權(quán)證書(shū)上有多少業(yè)主，如果有兩人，在簽訂房屋銷(xiāo)售合需要有相應(yīng)的業(yè)主簽字。其次，查看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑證，如購(gòu)房票據(jù)，作為初步確
2022.03.23 289
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)是什么二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)
１、買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，別忘簽補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議的作用就是對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內(nèi)容，后者是主合同的補(bǔ)充。不過(guò)，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護(hù)
2022-05-18 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房有什么注意事項(xiàng)
二手房買(mǎi)賣(mài)應(yīng)注意以下這些： (一)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)買(mǎi)賣(mài)雙方在合同簽訂后90日內(nèi)應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申
2022-06-02 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有什么?
1、買(mǎi)賣(mài)前的產(chǎn)權(quán)審核。要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確
2021-03-19 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)有什么注意事項(xiàng)
二手房買(mǎi)賣(mài)應(yīng)注意以下這些： (一)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)買(mǎi)賣(mài)雙方在合同簽訂后90日內(nèi)應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申
2022-05-12 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買(mǎi)賣(mài)中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:21
賣(mài)二手房注意事項(xiàng)賣(mài)二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買(mǎi)受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
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買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)是什么買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
5,262 2022.05.11
