我的土地買賣沒有過戶現(xiàn)在還可以過戶嗎
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土地買賣沒有過戶，當(dāng)事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當(dāng)事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
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買二手車必須過戶，私下簽訂協(xié)議是不受法律保護(hù)的。 二手車沒有交易合同，買主和車主一起到車管所簽訂協(xié)議，辦理過戶手續(xù)即可。
買房時土地證沒有過戶，當(dāng)事人可以憑借已經(jīng)過戶的房產(chǎn)證，和還沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)的土地局辦理土地證的過戶，并辦理新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。我國實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
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農(nóng)村房屋現(xiàn)在買賣可以過戶嗎買賣農(nóng)村房屋時，不可以直接辦理過戶手續(xù)，可以對宅基地使用權(quán)人變更登記。變更宅基地使用權(quán)人需由新戶主填寫變更土地登記申請書、說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，進(jìn)行地籍測量、實地調(diào)查、審核權(quán)屬后更換農(nóng)村房屋土地證書。
2020.12.15 269 -
沒有土地證的房子可以過戶嗎？沒有土地證的房子一般不可以進(jìn)行過戶。國家依法實行土地登記發(fā)證制度，依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，沒有土地證的房子當(dāng)事人無法證明其產(chǎn)權(quán)歸屬情況，不能進(jìn)行過戶登記。
2020.04.02 177 -
土地證沒有分割可以過戶嗎現(xiàn)在已實行房屋、土地統(tǒng)一登記制度，原來土地未分割的，不再單獨辦理個人土地證。如果房屋出售，可以持房產(chǎn)證和相關(guān)證件做完權(quán)籍調(diào)查后直接辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2020.10.10 729
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現(xiàn)在土地證還可以過戶嗎
對于現(xiàn)在土地證能過戶嗎這個問題的回答是可以的。 土地證過戶流程： 1、持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并申報成交價格，到市房地產(chǎn)交易中心申請辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領(lǐng)取房地產(chǎn)
2022-08-30 15,340 -
我買樓房賣了土地證沒過戶可以買嗎
無房產(chǎn)證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風(fēng)險。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主。因為如果到
2022-10-25 15,340 -
房屋過戶沒有土地證還可以過戶嗎？
1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會有房屋所有權(quán)證，這個順序不會變的！ 2、你既然有房屋所有權(quán)證，說明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產(chǎn)權(quán)證上會有
2022-08-08 15,340 -
現(xiàn)在二手房買賣過戶還有土地使用證嗎
購房發(fā)票；辦理產(chǎn)權(quán)證有。土地證辦理流程：向開發(fā)商領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)、房屋分層分戶圖；辦理土地證、辦理土地證的圖；繳納維修基金；繳納契稅
2022-10-28 15,340
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
01:01
借貸買房可以過戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15
