契稅是怎么算的
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契稅是房產(chǎn)總價(jià)的3%。全部過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的12%（賣方：個(gè)人所得稅3%、營業(yè)稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
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房屋契稅的計(jì)算：首套房房屋面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為1.5％；二套房房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為2％；新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)均為3％，沒有減免的情況。
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購房的契稅是怎么算法購房的契稅是百分之三至百分之十。具體征收的標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)各省、市以及自治區(qū)的人民政府進(jìn)行確定，對于不同的主體、不同的類型及不同地區(qū)的住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移來確定不同的稅率。但是如果滿足相關(guān)的條件的話，即由于土地、房屋被縣級以上的人民政府征收的，或者是因?yàn)?/p>
2022.04.16 558 -
房屋的契稅怎么算購買房產(chǎn)契稅的計(jì)算。房屋契稅的計(jì)算需要區(qū)分首套房和二套房。具體如下：1、首套房契稅計(jì)算方法。建筑面積小于90米的，需交納總房款1%的契稅；建筑面積在90到144平米的，需交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，需交納總房款3%
2022.04.13 3,194 -
契稅要怎么算稅率規(guī)定：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。 （超過地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收）。 如果是首套房的話，建筑面積小于9
2020.08.25 413
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契稅是怎么算的？
1、稅率規(guī)定：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%
2022-04-18 15,340 -
契稅是怎么算
1、稅率規(guī)定：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%
2022-03-26 15,340 -
交房契稅契稅怎么算
契稅是按照購房建筑面積來區(qū)分的：一、首套房：購房建筑面積小于90平米的，契稅繳納總房款的1%；購房建筑面積90-144平米之間的，契稅繳納總房款的1.5%；購房建筑面積大于144平米的，契稅繳納總房款
2022-04-19 15,340 -
契稅怎么算的
購房契稅的計(jì)算方法如下所示:應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率例1:王某購買商品房一套（二首房也交契稅），面積140㎡屬于普通住宅，假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%，成交價(jià)為2000元/㎡，計(jì)算應(yīng)交的契稅是多少？應(yīng)
2022-03-15 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
01:03
6%的稅是應(yīng)該怎么算法的6點(diǎn)是6%的增值稅稅率，這是“營改增”改革中“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”的稅率。增值稅分的核算方法，例如，如果開了一張10萬的發(fā)票，那么這張發(fā)票就是稅務(wù)發(fā)票，就得計(jì)算不含稅的銷售額，然后乘以6個(gè)稅點(diǎn)?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)增值稅的征收對象包括：研究與技術(shù)服務(wù)、信息技
14,649 2022.04.15 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
