集體產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎集體產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎
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集體房屋產(chǎn)權(quán)一般來說不像房地產(chǎn)開發(fā)商銷售的房子那樣配有獨立的房產(chǎn)證，一般而言，它不能辦理房屋土地使用證，這類房屋的修剪不是由房產(chǎn)局登記的，而是由區(qū)政府直接批的。同時，集體房屋是由集體組織享有產(chǎn)權(quán)的房屋，通常是不可以買賣的，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)。買集體房需要注意房屋是否存在質(zhì)量問題，是否是危樓。另外集體產(chǎn)權(quán)房也要寫清楚各方的權(quán)利義務(wù)，要分清各方承擔(dān)的責(zé)任，出現(xiàn)了問題的救濟(jì)途徑，這些都是在集體產(chǎn)權(quán)房中需要注意的問題，另外，也要看產(chǎn)權(quán)屬于誰所有。
集體房屋產(chǎn)權(quán)一般來說不像房地產(chǎn)開發(fā)商銷售的房子那樣配有獨立的房產(chǎn)證，一般而言， 它不能辦理房屋土地使用證，這類房屋的修剪不是由房產(chǎn)局登記的，而是由區(qū)政府直接批的。 同時，集體房屋是由集體組織享有產(chǎn)權(quán)的房屋，通常是不可以買賣的，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)。 買集體房需要注意房屋是否存在質(zhì)量問題，是否是危樓。另外集體產(chǎn)權(quán)房也要寫清楚各方的權(quán)利義務(wù)， 要分清各方承擔(dān)的責(zé)任，出現(xiàn)了問題的救濟(jì)途徑，這些都是在集體產(chǎn)權(quán)房中需要注意的問題，另外，也要看產(chǎn)權(quán)屬于誰所有。
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集體產(chǎn)權(quán)房子能買嗎？集體產(chǎn)權(quán)的房子能買，但是應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎購買。在購買前，一定要詳細(xì)了解該房屋是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)
2020.12.01 281 -
集體產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎1、行為違法，不受法律保護(hù). 集體產(chǎn)權(quán)房屋對外出售本身就是一種違法行為，一旦產(chǎn)生糾紛，法律是不予保護(hù)支持的。 2、出現(xiàn)糾紛購房者境地尷尬。 如果因面臨房屋拆遷、繼承等各種因素，村民開始對自己的出售行為感到后悔，鑒于集體產(chǎn)權(quán)的對外銷售本身就是
2020.12.01 345 -
集體產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎集體產(chǎn)權(quán)的房子購買需要根據(jù)不同情況分析： 1、對內(nèi)村民能買。集體產(chǎn)權(quán)的房子只能在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間買賣； 2、城市居民不能買。集體土地上的房屋流轉(zhuǎn)受到嚴(yán)格限制，違反規(guī)定私自流轉(zhuǎn)的，買賣雙方簽訂的合同可視為無效。 一、集體所有
2022.12.21 9,412
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集體產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎
集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"
2022-01-31 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎？
集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"
2022-02-22 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子能買賣嗎
根據(jù)你所說的情況，集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)
2022-04-03 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)的房子能買賣嗎？
可此房是集體產(chǎn)權(quán)，但可以出售。光聽公公說兩套都給我們，怎樣取得證據(jù)證明房子屬于夫妻共有？另外我身體多處被丈夫毆打留有淤血可否拍照片作為證據(jù)？丈夫長期酗酒，起訴的話可否要求精神賠償？ 集體產(chǎn)權(quán)？你對象的
2022-05-10 15,340
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01:44
繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈、繼承、贈與或國家通過征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對于擁有所有權(quán)的不動產(chǎn)，所有權(quán)人
1,598 2022.04.15 -
00:48
小產(chǎn)權(quán)房買賣合法嗎小產(chǎn)權(quán)房買賣是否合法，需要根據(jù)以下兩種情況而定： 1、如果小產(chǎn)權(quán)房沒有經(jīng)過審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣該小產(chǎn)權(quán)房是違法的； 2、如果小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣小產(chǎn)權(quán)房是合法的。 根據(jù)法律規(guī)定，下列四項房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓，分別是：
2,857 2022.08.06 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12
