租房合同還沒(méi)到期房東不租怎么辦
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可以以違約為由起訴對(duì)方，要求其返還你所支出的租金并承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任（賠償一部分錢(qián)）； 如果要起訴對(duì)方，需要有對(duì)方的住所地（住址），因?yàn)楸仨毾?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3851591812326462637.html">被告住所地基層法院起訴，單身份證是不夠的； 一審簡(jiǎn)易程序?qū)徬?個(gè)月，但法院辦案壓力較大，通常會(huì)轉(zhuǎn)普通，或直接適用普通程序，是6個(gè)月，如果進(jìn)入二審程序，也是三個(gè)月審限，但可以延長(zhǎng)一個(gè)審限，是6個(gè)月。這還不包括執(zhí)行程序。所以說(shuō)，如果你決定打官司，也可能很快就出結(jié)果，但一定要做好耗時(shí)長(zhǎng)久的準(zhǔn)備； 要把合同、收據(jù)等準(zhǔn)備好，最好請(qǐng)房主及中介來(lái)做證人，如不能出庭做證出一份書(shū)證也行，尤其是房主很關(guān)鍵。
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房東在租房合同沒(méi)到期時(shí)不退房租的，雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門(mén)進(jìn)行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果仍不滿(mǎn)意，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
租房合同到期房東不租，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃房屋恢復(fù)原貌后立即搬離，騰退房屋。但如果房東只是口頭說(shuō)不租了，沒(méi)有實(shí)際行動(dòng)拒絕續(xù)租的（即租客繼續(xù)居住不提出異議），那就表示雙方默認(rèn)了訂立無(wú)固定期限租賃合同。
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租房子合同沒(méi)到期房東不退房租怎么辦租房子合同沒(méi)到期房東不退房租雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門(mén)進(jìn)行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果仍不滿(mǎn)意，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
2020.11.02 437 -
租房合同沒(méi)到期房東又不租了怎么辦？房東違約，租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。一般來(lái)說(shuō)，如果租客或者是房東擅自解除租賃合同的話(huà)，那么違約的一方就要承擔(dān)起賠償責(zé)任。雙方在簽訂合
2021.01.11 684 -
租房合同到期，租房東不退租怎么辦？1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒(méi)有對(duì)提前退租問(wèn)題作出特別規(guī)定的話(huà)，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無(wú)權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。 3、承租人提
2021.04.10 794
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租房合同沒(méi)到期房東還不租怎么辦
首先，如果沒(méi)有約定可以轉(zhuǎn)租，就意味不可以轉(zhuǎn)租；房東在知道你轉(zhuǎn)租后表示反對(duì)，他可以不再履行合同，要求解除合同。其次，押金合未到期使用租金退還問(wèn)題，要看租賃合同是如何約定的。第三，第二承租人如果是知道你無(wú)
2022-04-27 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東不租怎么辦
可以主張房主違約，要求賠償實(shí)際損失，租賃合同是和誰(shuí)簽訂的？一般是起訴合同相對(duì)人，房租沒(méi)有交給房東那交給誰(shuí)了，是否有轉(zhuǎn)賬記錄？因?yàn)樾枰⒁獾牡胤接泻芏?，現(xiàn)在也不能跟您一一說(shuō)清楚。對(duì)您今后案件的操作做一個(gè)
2022-02-16 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東不租怎么辦？
1、買(mǎi)賣(mài)不破租賃，如果購(gòu)買(mǎi)你房屋的買(mǎi)方并不急著入住，可以等到房子到期后再清退房客。 2、如果買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋是為了自己居住，那么你首先要與租客協(xié)商解除合同事宜，根據(jù)合同約定“如果合同期未滿(mǎn)，甲方未與乙方協(xié)
2022-04-24 15,340 -
租房合同還沒(méi)到期出租房東不讓轉(zhuǎn)租怎么辦？
不得轉(zhuǎn)租的情形有以下幾種： 1、承租人拖欠租金的房屋不得轉(zhuǎn)租; 2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的房屋不得轉(zhuǎn)租; 3、預(yù)租的商品房不得轉(zhuǎn)租; 4、違背雙方意愿，雙方經(jīng)共同討論未達(dá)成一致意見(jiàn)的房屋不得轉(zhuǎn)租
2022-05-07 15,340
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租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
868 2022.05.18 -
00:55
租房沒(méi)到期房東違約怎么賠償租房沒(méi)到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說(shuō)，如果在
746 2022.05.27
