沒有簽訂期房貸款合同
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有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產(chǎn)證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用第一種方式。
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從目前法律來講，退款條件主要包括約定條件與法定條件兩種。 約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退款的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)法律規(guī)定，既然雙方當事人已約定好退款的具體條件，且購房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發(fā)商解除合同，并且要求其退款。
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個人沒有簽訂房貸合同可以嗎房貸合同不拿有影響，但不是非常大。房貸合同是重要的貸款憑證，如果不拿房貸合同，后續(xù)如果出現(xiàn)財務(wù)糾紛，就沒有證據(jù)用以處理財務(wù)糾紛。拿到房貸合同后，有利于保障自己的合法權(quán)益不被侵犯，在糾紛出現(xiàn)時也有證據(jù)。如果房貸合同已經(jīng)簽訂，貸款的銀行也放款了
2021.03.27 294 -
貸款買房的合同簽訂流程購房者認購；購房者交定金（拿收據(jù)）；開發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進行簽合同，購房者交首付；開發(fā)商將首付款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶；開發(fā)商下載備案單并打印備過案的合同；通知購房者再次簽訂備案合同；開發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章；辦理相關(guān)貸款手
2020.02.09 315
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買期房沒有購房合同，有貸款的沒
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這
2022-04-12 15,340 -
期房沒有貸款合同怎么辦
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這
2022-04-10 15,340 -
租房合同到期后但沒簽訂有效期
租房押金主要交房保證金，在以下情況算違約金 一種情況：如果房主未按簽署合同履行承諾，應(yīng)當退還押金及同等款的違約金 1、主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人， 2、房主未到合同期選擇自用 二種情況：租客未按合同
2022-04-09 15,340 -
買房子交了首付然后簽訂了購房合同, 但是沒有簽訂貸款合同怎么辦理
申請公積金貸款方法預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份；④涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押
2022-02-27 15,340
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期房有網(wǎng)簽合同嗎期房是有網(wǎng)簽合同的，也就是說，在買期房的時候，也是要走網(wǎng)簽程序的。按照我國現(xiàn)在的法律規(guī)定，進一步建立健全新建商品房、存量房交易合同網(wǎng)上備案制度，加大交易資金監(jiān)管力度。首次采用國務(wù)院文件的形式，明確要求建立新建商品房、存量房網(wǎng)簽制度，為全方位
3,205 2022.04.15 -
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
