房東可以扣除押金嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一般來說，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后出租人應當退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒有按照合同約定時間退租 租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據(jù)租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權不經(jīng)承租人同意扣押租金。這種感覺情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。 (二)承租人沒有定期上交租金 租房期間，交納租金是承租人的基本義務，并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數(shù)額應當?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。 (三)承租人損壞屬于房東所有物品 愛護屋內設施，保護其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人進行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數(shù)額應當?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
-
房東可以隨便扣押金嗎房東在一定條件下是能扣除押金的，但是不能隨意扣除押金。租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是出租人退房時沒有交納房租或者故意損壞房屋設施沒有賠償?shù)?，房東可以將押金抵作房款。
2021.02.09 283 -
房東扣押金可以報警嗎可以的，房東不退押金可以報警，讓警察調解，如果調解無效只能通過起訴解決。如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，到所在地的居委會或派出所協(xié)調解決，或者向人民法院起訴。
2021.01.19 499 -
什么情況下房東可以扣除押金？房東可以扣除押金的情況： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租； 2、承租人沒有定期交納租金； 3、承租人損壞屬于房東所有物品，如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人賠償。
2021.03.30 126
-
房東可以扣押金嗎
租房押金一般是指房客與房東雙方共同約定，實際押金一般不會超過兩個月房租金額。對于房東有權利扣取押金嗎這個是有特殊規(guī)定的：1、租客沒有按照合同約定時間退租2、承租人沒有定期上交租金租房期間，交納租金是承
2022-04-07 15,340 -
房東扣押金可以報警嗎
1、可以的，房東不退押金可以報警，讓警察調解，如果調解無效只能通過起訴解決。 2、如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，到所
2022-05-24 15,340 -
房東可以隨便扣押金嗎
一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-04-27 15,340 -
房東扣押金可以報警嗎？
1、可以的，房東不退押金可以報警，讓警察調解，如果調解無效只能通過起訴解決。 2、如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，到所
2022-06-02 15,340
-
00:50
房東不退押金可以報警嗎房東不退押金的，可以報警。房東不按照約定退押金的，當事人可以選擇報警，但是這個不是刑事案件，警察只會進行調解，讓雙方當事人對押金達成協(xié)議，協(xié)議不成的，會建議當事人去人民法院提起民事訴訟，請求人民法院作出相應的判決，當事人選擇提起民事訴訟的，
1,014 2022.05.26 -
01:17
合同違約金可以扣除嗎合同違約金可以扣除嗎合同違約金可不可以扣除，需要根據(jù)實際情況來決定。 1、可扣除。若對方對于是否違約等沒有意見的，可直接扣除違約金。在雙方對于違約行為的構成、違約責任等約定較清楚時，可扣除對方應承擔的違約金； 2、謹慎扣除。雙方對于違約行為
3,991 2022.04.15 -
01:05
交房押金可以退嗎在這樣一個房價高漲的時代，租房成為一種普遍的選擇。在租房的過程中，房東一般要向租客收取一定金額的押金，所謂的押金也稱為保證金。對于房東收取押金的行為，只要是雙方前期協(xié)商一致的，那么是合法有效的。但是當租房合同履行完畢或者租賃雙方協(xié)商解除租賃
1,200 2022.04.17
