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是利潤(rùn)共享還是分配房又被稱為福利房

2023-08-05 07:50

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2023-08-05回復(fù)

分配房又被成為福利房,關(guān)于福利房的買賣: 無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房,不受法律保護(hù),不能買賣。有證的單位二手房購(gòu)買時(shí)需要注意:了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì),是屬于集資房還是房改房,是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán),單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議,如職工部分集資,所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán),出售時(shí)需要單位同意,且單位擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的房改房擁的是部分產(chǎn)權(quán),出售也需要經(jīng)單位同意才可出售,原單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如果該單位放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)為全產(chǎn)權(quán)且沒(méi)有其它糾紛,購(gòu)房者可以購(gòu)買。

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未分配利潤(rùn)和盈利不能等同。公司的未分配利潤(rùn)是公司還未進(jìn)行分配的利潤(rùn),在未分配利潤(rùn)里邊可能有涉及到公司還未分配的盈利部分,但二者不能簡(jiǎn)單的同等。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,未分配利潤(rùn)是期初未分配利潤(rùn)加上本期實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn),減去提取的各種盈余公積和分出的利潤(rùn)后的余額。

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