農(nóng)村房屋買賣的程序是怎樣的
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程序： 1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。 5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
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農(nóng)村的房屋因公共需要被征收的，需要經(jīng)過以下程序： 1、由市、縣級人民政府在作出征收決定前，對社會穩(wěn)定風(fēng)險進(jìn)行評估，并將征收補(bǔ)償費(fèi)用籌集到位，專戶存儲、專款專用。 2、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后將拆遷征收決定向被征收房屋的村集體進(jìn)行公告，公告會載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。 3、由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定賠償方案，并就房屋補(bǔ)償費(fèi)用達(dá)成一致。 4、房屋征收部門向被征收人支付補(bǔ)償款后對房屋采取拆除措施。
農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列四個條件： 1、購房者主體資格合法； 2、售房者的主體資格合格； 3、購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件； 4、買賣經(jīng)過村民委員會同意。
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農(nóng)村房屋拆遷一般程序是怎樣的農(nóng)村房屋拆遷一般程序如下： 1、縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，進(jìn)行公告； 2、進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洠?3、簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議； 4、征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第二十五條第一款、第二款規(guī)定，征收土
2020.05.23 189 -
房屋買賣程序是什么樣的房屋買賣程序是： 1、買賣雙方首先核實(shí)對方的身份信息和房屋信息； 2、信息核實(shí)屬實(shí)后，雙方就房屋買賣相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成協(xié)議，再簽訂購房合同； 3、買賣雙方向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請過戶登記，并支付相關(guān)費(fèi)用； 4、登記機(jī)關(guān)對申請人提交的材料進(jìn)行審核，
2022.04.13 465 -
農(nóng)村房屋買賣流程1、農(nóng)村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋?，交?yàn)書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關(guān)證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需
2020.08.22 366
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農(nóng)村房屋買賣程序
農(nóng)村房屋買賣和一樣的程序買賣交易、簽訂合同，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，只是農(nóng)村房屋所占土地屬于集體土地、只能允許同村村民買賣過戶，如下：1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣流程是怎樣的
農(nóng)村房屋買賣法以及流程如下:共有人同意。3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保
2022-02-11 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣證明的制作程序是怎么樣的？
1、買賣雙方向村委會提交申請，村委會如果同意該房屋進(jìn)行買賣，則開具相關(guān)證明。 2、村委會同意買賣之后，交易雙方便可以經(jīng)過協(xié)商并簽訂買賣合同了。 3、合同簽訂完畢后，買賣雙方攜身份證明、房權(quán)證、、買賣合
2022-06-13 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣流程是怎么樣的
程序： 1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在
2022-04-09 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的。《中華人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17
