抵押合同公證書的審查
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申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴(yán)。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財產(chǎn)有共有人時，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、個人合伙成立的私營企業(yè)等設(shè)有董事會的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)保須有董事會決議的，應(yīng)提交董事會決議；國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關(guān)鍵的國有財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，申辦公證時，還須提交批準(zhǔn)文件。
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抵押資產(chǎn)情況:抵押資產(chǎn)總額,抵押資產(chǎn)變現(xiàn)總額,清償?shù)盅簜鶆?wù)總額,轉(zhuǎn)為破產(chǎn)財產(chǎn)總額; 2、抵押債務(wù)情況:抵押債務(wù)總額,抵押資產(chǎn)變現(xiàn)總額,清償?shù)盅簜鶆?wù)總額,抵押債務(wù)轉(zhuǎn)為一般債務(wù)的金額。 如果存在用破產(chǎn)財產(chǎn)變現(xiàn)或用清算期借款清償?shù)那闆r應(yīng)在破產(chǎn)期末審計報告意見段中披露。
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什么抵押貸款合同能取得公證書真實、合法、充分的抵押貸款合同能取得公證書。如果公證機(jī)構(gòu)審查后，認(rèn)為當(dāng)事人提供的公證材料真實、合法、充分的，會依法作出公證，發(fā)給當(dāng)事人公證書；如果不充分的，則會要求當(dāng)事人補充。
2020.01.29 152 -
抵押合同需要公證嗎我國的公證法規(guī)定，一般情況下，個人的房屋抵押合同是否需要公證，通常由當(dāng)事人自行決定。我國的公證法并沒有作出強(qiáng)制性的規(guī)定，但是抵押合同一般需要辦理抵押登記才會開始生效。當(dāng)事人進(jìn)行抵押合同公證的，通常需要到住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生
2020.01.30 153 -
抵押合同需要公證嗎抵押合同是否需要公證需要視情況而定，具體如下： 1、相關(guān)法律并沒有作出強(qiáng)制性的規(guī)定，但是抵押合同一般需要辦理抵押登記才會開始生效； 2、當(dāng)事人進(jìn)行抵押合同公證的，通常需要到住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請。 一
2022.08.01 2,200
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借款抵押合同公證書
在公證實踐過程中，為了預(yù)防糾紛，銀行和借款人之間的個人貸款合同通常會辦理公證，哈爾濱公證處的公證員丁龍認(rèn)為：申請辦理個人貸款合同公證，通常要向公證處提供如下材料： 1、個人貸款合同（若干）； 2、銀行
2022-08-08 15,340 -
抵押合同，公證處對審查抵押合同價款有無優(yōu)先受償?shù)闹黧w資格
抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人，也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn))向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，抵押
2022-04-18 15,340 -
按揭購房抵押合同公證書
該按揭購房借款抵押合同公證書，可以證實是王X個人在2010年3月18日購房貸款行為。如果此時王X還沒有結(jié)婚，當(dāng)然該房產(chǎn)屬于王X的個人婚前財產(chǎn)。如果此后王X結(jié)婚，夫妻共同還銀行貸款，則共同還貸部分金額為
2022-03-16 15,340 -
所謂抵押貸款中的抵押合同要怎么出具公證書
符合下列條件的抵押貸款合同，處應(yīng)按《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定的程序和期限出具公證書;(一)人、貸款人符合貸款、借款的條件;(二)當(dāng)事人的意思表示真實;(三)合同內(nèi)容真實、合法。合同中有強(qiáng)制執(zhí)行約定的
2022-09-08 15,340
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17 -
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有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
670 2023.01.04
