房子離婚后是否可以使用自己的宅基地
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離婚后只要符合條件，可以申請宅基地， 具備下列條件的，可以申請宅基地用地： (一)農(nóng)村居民戶無宅基地的; (二)農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的; (三)回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞，需要建房而又無宅基地的; (四)原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。 有下列情況之一的，不得安排宅基地用地： (一)買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的; (二)違反計(jì)劃生育超生的; (三)一戶一子(女)有一處宅基地的; (四)戶口已遷出的; (五)年齡未滿十八歲的; (六)其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的; 農(nóng)村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規(guī)劃及規(guī)劃控制范圍內(nèi)，每戶不得超過134平方米，其它范圍不超過167平方米。
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有宅基地使用證可以自建房。農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。村民在農(nóng)村建房，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃，使用村內(nèi)原有宅基地和閑置土地。農(nóng)村居民點(diǎn)用地由鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，縣級人民政府批準(zhǔn)。
可以依法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，但是不可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意可以實(shí)施轉(zhuǎn)讓。宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，故不能成為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
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老房子是否可以補(bǔ)辦宅基地使用證老房子可以補(bǔ)辦宅基地使用證。宅基地使用權(quán)人需要登報(bào)聲明原宅基地證作廢，張貼公告征求異議，公告10日無異議的規(guī)劃建設(shè)管理站進(jìn)行實(shí)地測量，持身份證、戶口簿、聲明報(bào)紙、村委證明到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請及保證書，由檔案館開具權(quán)屬查詢證明，到房管局申
2020.02.23 123 -
宅基地不是自己的,但房子是自己的嗎農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹?“分開補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。 在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償： 1、宅基地補(bǔ)償； 由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬
2020.01.07 916 -
農(nóng)村自己的宅基地可以蓋房子嗎可以，作為村集體的成員，村民享有宅基地的使用權(quán)，可以在自己的宅基地上建設(shè)房屋和其他附屬設(shè)施。
2021.10.10 1,099
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夫妻離婚后，自己的宅基地可以作為自己的宅基地申請一處宅基地嗎？
雙方離婚是不能作為宅基地的申請審批理由的。但是如果雙方離婚后，戶籍沒有遷出且已經(jīng)分戶的，那么是可以申請宅基地建房的。因?yàn)?，農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地，農(nóng)村村民申請宅基地必須符合下列情況之一： 1、現(xiàn)
2022-03-02 15,340 -
可以繼承自己的宅基地使用權(quán)嗎？
國家土地局關(guān)于《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。由此可知，宅基地所有權(quán)不能繼承，但可以繼續(xù)擁有宅基地的使用權(quán)。宅基地所有權(quán)還是在村
2022-06-05 15,340 -
宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給自己兒子嗎？
現(xiàn)在的法律沒有禁止宅基地轉(zhuǎn)讓，《土地管理法》只規(guī)定在村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。還有房管部門對將宅基地出讓給集體成員之外的人而不予辦理房地產(chǎn)權(quán)證書。而你所陳述的并不是《土地管理法》
2022-02-04 15,340 -
離婚后房產(chǎn)是否有宅基地使用權(quán)?
我國《婦女權(quán)益保障法》第30條規(guī)定：“農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田等以及批準(zhǔn)宅基地，婦女與男子享有平等的權(quán)利，不得侵害婦女的合法權(quán)益。婦女結(jié)婚、離婚后，其責(zé)任田、口糧田和宅基地等應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)?！?根據(jù)有關(guān)法
2022-08-23 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
01:24
宅基地房子離婚后怎樣分配需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權(quán)，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的，同時(shí)宅基地使用權(quán)證上寫了夫妻雙方的名字，這時(shí)候房屋才屬于夫妻共同
606 2022.04.15 -
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宅基地是否可以繼承根據(jù)最新的政策要求，農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承，這是2020年的最新規(guī)定。在自然資源部信息公開網(wǎng)站上刊登的答復(fù)中，明確指出了農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承。能夠繼承宅基地使用權(quán)的繼承人，既包括了具有本村村民戶籍的子女，又包括了戶口已經(jīng)不在本
2,438 2022.04.17
