買賣合同所有權(quán)轉(zhuǎn)移的原則為不動產(chǎn)物權(quán)的變更需要經(jīng)過登記才能發(fā)生效力。動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，原則上自交付時發(fā)生效力，當事人也可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。

買賣合同標的物的不同，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生的時間也有所不同，具體可以分為以下幾種情況： 1、動產(chǎn)適用交付主義，動產(chǎn)自交付之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如我們平時購買的家電、服飾等。 2、不動產(chǎn)適用登記主義，不動產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。這里需要注意：房屋買賣合同，合同依法成立即為有效，是否進行了登記不影響合同本身的效力。換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。 3、在所有權(quán)保留買賣合同中，標的物所有權(quán)自買受人交清最后一筆款項時移轉(zhuǎn)給買受人。 4、當事人另有約定的除外。合同倡導(dǎo)契約自由，一般情況下，只要法律沒有作強制性規(guī)定，都允許當事人約定，而且有約定的，約定優(yōu)先。 所以在簽訂買賣合同時，應(yīng)該根據(jù)購買的標的物的性質(zhì)，明確其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間，以規(guī)避可能產(chǎn)生的風(fēng)險;在法律沒有特別規(guī)定的情況下，可以根據(jù)自身的情況與對方進行協(xié)商，對所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間進行另外約定。