二手房購(gòu)買(mǎi)中賣(mài)方拒絕簽訂合同可以反悔嗎
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二手賣(mài)家不交房中介有沒(méi)有責(zé)任 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問(wèn)題。 2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過(guò)配合雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等，并沒(méi)有保證一方完全履行交房或交款的義務(wù)，除非有特別約定。 3、如果中介沒(méi)有特別約定，出現(xiàn)此種狀況，中介也無(wú)過(guò)錯(cuò)，則中介不承擔(dān)責(zé)任了。賣(mài)方不搬走，買(mǎi)方應(yīng)該依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同，起訴要求交房并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
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買(mǎi)了二手房后不可以后悔，如果雙方另有約定，可以按照約定執(zhí)行，否則反悔屬于違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，守約方可以有以下兩種措施追究違約方的責(zé)任。第一，若違反的是金錢(qián)債務(wù)，比如：房屋買(mǎi)賣(mài)合同中守約方已經(jīng)過(guò)戶(hù)，而另一方?jīng)]有按期付款。這種情況下，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第二，若違反的是非金錢(qián)債務(wù)，比如：房屋買(mǎi)賣(mài)合同中守約方已經(jīng)付款，另一方明確表示不再過(guò)戶(hù)。這種情況下，如果客觀條件確實(shí)無(wú)法過(guò)戶(hù)，守約方只能選擇解除合同，同時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。但如果客觀條件是允許過(guò)戶(hù)的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。二手房買(mǎi)賣(mài)中，違約方的違約成本非常高，因此在遇到糾紛時(shí)，盡量協(xié)議解除合同，避免出現(xiàn)單方毀約的情況。
簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同后,賣(mài)方反悔的，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同，或者直接承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方可以要求違約的賣(mài)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方反悔怎么辦簽完二手房合同賣(mài)方反悔了就是實(shí)際違反合同約定了。如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買(mǎi)方可以選擇按照約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u(mài)方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
2021.01.14 230 -
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同, 一方反悔怎么辦簽二手房合同并交了定金想反悔無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金，違約的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還
2021.01.19 253 -
買(mǎi)二手房簽合同可以反悔嗎買(mǎi)二手房簽合同不可以反悔。合同一經(jīng)簽訂就開(kāi)始生效，若是反悔不履行合同中約定好的義務(wù)，給合同另一方當(dāng)事人帶來(lái)?yè)p失的，將要承擔(dān)違約責(zé)任并且賠償損失，所以不能反悔，應(yīng)該繼續(xù)履行合同?；蛘咭部梢耘c另一方當(dāng)事人協(xié)商解除合同。
2021.01.05 190
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買(mǎi)二手房購(gòu)房合同簽訂后反悔可以嗎？
1、交了二手房合同定金反悔的當(dāng)事人需要與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，解除二手房合同，并且定金不可以要回。因?yàn)榻桓抖ń鸬漠?dāng)事人不履行或者不按照約定履行義務(wù)的，定金可以不退還。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》
2022-11-12 15,340 -
買(mǎi)房人可以拒絕簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同嗎
需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第
2022-10-07 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)，簽了購(gòu)房合同，可以反悔嗎
買(mǎi)二手房簽合同不可以反悔。合同一經(jīng)簽訂就開(kāi)始生效，若是反悔不履行合同中約定好的義務(wù)，給合同另一方當(dāng)事人帶來(lái)?yè)p失的，將要承擔(dān)違約責(zé)任并且賠償損失，所以不能反悔，應(yīng)該繼續(xù)履行合同。或者也可以與另一方當(dāng)事人
2021-09-06 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后, 買(mǎi)方反悔
1.可以要求對(duì)方按照合同的約定繼續(xù)履行該房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2.賣(mài)方違約的，買(mǎi)方有權(quán)要求按照合同的約定主張其承擔(dān)違約金或者返還雙倍的定金； 3.是否繼續(xù)履行還是按照合同的約定支付違約金（或定金），一般是由
2022-02-03 15,340
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01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話(huà)說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
01:37
二手房簽合同賣(mài)家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣(mài)方反悔的話(huà)，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買(mǎi)家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒(méi)有簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，這時(shí)候其實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方還未達(dá)成實(shí)際的購(gòu)房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購(gòu)房合同
930 2022.04.15 -
01:21
簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣(mài)家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣(mài)的價(jià)格低了從而反悔。在賣(mài)方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購(gòu)買(mǎi)房屋，要求賣(mài)家返
1,555 2022.04.17
