房產證是集體產權能買嗎
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集體房屋產權一般來說不像房地產開發(fā)商銷售的房子那樣配有獨立的房產證，一般而言， 它不能辦理房屋土地使用證，這類房屋的修剪不是由房產局登記的，而是由區(qū)政府直接批的。 同時，集體房屋是由集體組織享有產權的房屋，通常是不可以買賣的，只能在本集體經濟組織內部流轉。 買集體房需要注意房屋是否存在質量問題，是否是危樓。另外集體產權房也要寫清楚各方的權利義務， 要分清各方承擔的責任，出現(xiàn)了問題的救濟途徑，這些都是在集體產權房中需要注意的問題，另外，也要看產權屬于誰所有。
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房子是集體產權能買嗎集體產權的房子不能買，主要原因如下： 1、集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產權。 2、購買集體產權的房子風險有：行為
2020.09.07 712 -
集體產權房子能買嗎？集體產權的房子能買，但是應當謹慎購買。在購買前，一定要詳細了解該房屋是否可以辦理產權證。 根據《城市房地產管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關
2020.12.01 281 -
集體房產證能貸款嗎什么是集體房產權國有出讓或劃撥、集體擁有的就可以、但手續(xù)較為復雜，有的地方國土或房管部門不接受劃撥用地抵押，而且集體資產抵押要求集體表決同意；如果是三農集體用地，只有流轉地在有些地方可以接受抵押。
2021.03.19 316
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房產證是集體房產證能買賣嗎
房產證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個集體單位，可以買賣并且正常辦理過戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過戶手續(xù)，建議不要購買！ 根據《中華人民共和國土地管理法》第八條
2022-04-13 15,340 -
集體產權房能買嗎？
通常集體產權房產，集體內部可以購買，集體外部是不可以購買的，因為部分產權屬于集體所有。 小產權房能交易購買風險： （一）法律效力：“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。（二）房產轉讓：“小產權
2022-04-09 15,340 -
集體產權房能買嗎
如果跟業(yè)主同為一個集體單位，可以買賣并且正常辦理過戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過戶手續(xù)，建議不要購買。 根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定：農村和城市郊區(qū)的土地,
2022-05-09 15,340 -
集體產權證的房子能買嗎
集體房產證的房子能買。集體房產證變更個人房產證的住戶，需要購房時與單位簽訂的買賣協(xié)議書和單位開具的房產證明、攜帶本人身份證及復印件一份(證明原來是集體房產證用戶，現(xiàn)在單位同意辦理個人房產證)，房地產管
2023-02-16 15,340
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集體產權房子要怎樣過戶集體產權的房子發(fā)生產權轉移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產。3、集體內部調換房屋。因為以上原因辦理集體產權房屋過戶的，應向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權證、宅基地證、建設規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產
3,504 2022.04.15 -
00:59
農村集體所有財產的集體決策權是什么農村集體所有財產的集體決策權主要是指農村集體組織對村集體所有的土地、房屋等不動產，也包括資金、設備、農產品、生產資料等動產、以及集體企業(yè)所屬的有形和無形資產所有享有集體處分的權利。因村集體財產的占有、使用、收益、處分應有全體所有權人共同決定
1,754 2022.04.17 -
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50年產權的房子能買嗎房屋產權年限指的是房屋建筑產權歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產權年限也是不同的，一般民用產權為70年，商用產權為40年，綜合類產權為50年。按照相關規(guī)定，民用建筑類的產權到期后，自動續(xù)期
9,957 2022.04.17
