開(kāi)發(fā)商沒(méi)辦房產(chǎn)證能否向政府投訴？
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房產(chǎn)證沒(méi)辦開(kāi)發(fā)商跑了，購(gòu)房業(yè)主可以去當(dāng)?shù)卣从尘S權(quán)的。一、按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定來(lái)確定，也就是“預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！倍?、在沒(méi)有約定的情況下，開(kāi)發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間超過(guò)90天的，業(yè)主完全可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒(méi)有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、根據(jù)相關(guān)司法解釋?zhuān)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/1439655372427262380.html">商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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投訴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可以向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V。根據(jù)規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)和土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，履行職責(zé)，密切配合和管理國(guó)家房地產(chǎn)工作?？h級(jí)以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置和職權(quán)，由人民政府確定。國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)交易價(jià)格申報(bào)制度。國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)交易價(jià)格申報(bào)制度。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)申報(bào)交易價(jià)格，不得隱瞞或虛假申報(bào)。
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開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商能向我們起訴么？開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證的，那么購(gòu)房者可以進(jìn)行起訴。如果開(kāi)發(fā)商能夠辦理房產(chǎn)證，卻故意拖延不進(jìn)行辦理的。那么業(yè)主通常可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求其為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證。并且需要根據(jù)合同中的約定，向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任，要求其賠償自己的損失。
2020.04.30 377 -
怎么樣向開(kāi)發(fā)商投訴沒(méi)交房起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房的流程是：當(dāng)事人攜身份證件、房產(chǎn)備案登記資料、購(gòu)房合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)立案，法院通知雙方受理案件后當(dāng)事人應(yīng)備好證據(jù)資料，由法院送達(dá)開(kāi)庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開(kāi)庭時(shí)間，開(kāi)庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭。
2020.08.08 159 -
12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證除了12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可通過(guò)以下渠道： 1、質(zhì)監(jiān)局：如樓盤(pán)質(zhì)量不好，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門(mén)：如開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，勞動(dòng)局會(huì)依法處理并要求其發(fā)放拖欠的工資； 3、政府：開(kāi)發(fā)商如果有非法集資或
2020.10.23 665
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房屋開(kāi)發(fā)商能否向政府索要違約金？
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)清算案件，由債務(wù)人住所地人民法院管轄，不屬于政府行政管理，政府不應(yīng)干預(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與其債權(quán)人的破產(chǎn)清算。破產(chǎn)清算時(shí)，債權(quán)以實(shí)際損失為計(jì)算原則，違約金不作為破產(chǎn)債權(quán)。
2023-02-23 15,340 -
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)政府能否接管
破產(chǎn)應(yīng)該是由破產(chǎn)管理人管理，政府不一定會(huì)管的。
2023-09-10 15,340 -
開(kāi)發(fā)商沒(méi)給辦理房產(chǎn)證怎么投訴
開(kāi)發(fā)商不辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，看看合同上有木有約定,沒(méi)有的話聯(lián)系其他業(yè)主,集體維權(quán)，如和開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成，可以到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題
2022-04-02 15,340 -
投訴開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以嗎
不辦理房產(chǎn)證的開(kāi)發(fā)商業(yè)主可以起訴維權(quán)。 辦理期限已過(guò)，開(kāi)發(fā)商仍未為所購(gòu)房屋業(yè)主辦理房產(chǎn)證。業(yè)主可以以開(kāi)發(fā)商為被告向法院提起違約訴訟，對(duì)方按合同承擔(dān)違約責(zé)任； 沒(méi)有違約責(zé)任約定，損失金額不易確定的，可以
2021-11-10 15,340
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01:23
12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開(kāi)發(fā)商所蓋樓盤(pán)的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門(mén)，如果開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
00:42
開(kāi)發(fā)商不交房政府管嗎遇到開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房的情況，購(gòu)房者可以向政府有關(guān)部門(mén)反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。具體的購(gòu)房者可以向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴舉報(bào)，也可以向房屋管理的有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理有關(guān)部門(mén)作為行政機(jī)關(guān)是可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督，督促的，還可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行
4,240 2022.04.15 -
01:07
開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開(kāi)發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫(xiě)完后開(kāi)發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開(kāi)發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11
