購房貸款的保證金是由誰承擔(dān)
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銀行按揭貸款保證金擔(dān)保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)商）簽訂《個人購房貸款項目合作協(xié)議》以及《個人購房擔(dān)保借款合同》，并在合同上約定，銀行為開發(fā)商開發(fā)樓盤的購房人發(fā)放住房按揭貸款，而開發(fā)商在銀行開立保證金專戶，并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。當(dāng)購房借款人取得房地產(chǎn)證，并辦妥以銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后，銀行將保證金賬戶中的對應(yīng)保證金退還給開發(fā)商。在此期間內(nèi)，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發(fā)商代為償還，銀行有權(quán)直接從保證金賬戶中扣劃相關(guān)款項。
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履約保證金由誰承擔(dān)履約保證金的收取主體一般是招標(biāo)人或者招標(biāo)機構(gòu)。我國法律規(guī)定，招標(biāo)人不履行與中標(biāo)人訂立的合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還中標(biāo)人的履約保證金；給中標(biāo)人造成的損失超過返還的履約保證金的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。
2020.04.08 458 -
父母貸款還貸由誰承擔(dān)父母首付父母還貸的，房子的權(quán)屬一般以父母意愿為準(zhǔn)。如果在子女結(jié)婚前，父母為其購置房屋的，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。如果子女結(jié)婚后，父母為其購置房屋的，沒有約定或約定不明的，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.08 159 -
夫妻貸款離婚是由誰承擔(dān)如果是夫妻共同貸款，屬于夫妻共同債務(wù)，一般都是需要共同清償?shù)?，共同償還的債務(wù)僅限于婚姻存續(xù)期間的債務(wù)。要是共同償還財產(chǎn)不足或者是雙方事先約定好婚后財產(chǎn)各自所得的話，債務(wù)由雙方協(xié)議決定由哪一方清償。
2021.02.27 286
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購房貸款保證金誰來承擔(dān)
銀行按揭貸款保證金擔(dān)保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)商）簽訂《個人購房貸款項目合作協(xié)議》以及《個人購房擔(dān)保借款合同》，并在合同上約定，銀行為開發(fā)商開發(fā)樓盤的購房人發(fā)放
2022-03-17 15,340 -
公積金貸款購房合同由誰保管
貸款購房合同，涉及到購房者、銀行雙方法律關(guān)系，一般會一式二份，原件在銀行和購房者手里。 《住房公積金管理條例》按揭購房合同一般是一式4份，在合同最后一頁寫的，房產(chǎn)局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。
2022-05-26 15,340 -
學(xué)生貸款擔(dān)保人責(zé)任由誰承擔(dān)
實踐中，學(xué)生貸款擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款的學(xué)生違約不能如期歸還所借貸款的，權(quán)利人有權(quán)請求連帶責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任，就貸款的學(xué)生所借貸款承擔(dān)全部清償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百七十八條規(guī)定，二人以
2022-07-04 15,340 -
購房印花稅由誰承擔(dān)？
買房時，印花稅按合同額的萬分之五繳納，買賣雙方都要繳納。二手房，買方只需繳納契稅和印花稅。賣方需要交納的稅費較多，其中就有印花稅另有一種情況是買賣雙方達(dá)成私下協(xié)議，將所有稅費都計算在轉(zhuǎn)讓費用中，統(tǒng)一由
2022-05-27 15,340
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聽證費用由誰承擔(dān)行政處罰舉行聽證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機關(guān)組織聽證的費用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽證費用，是指行政機關(guān)為組織聽證所支付的費用，如租用場地等費用。不包括當(dāng)事人聘請律師、取得證據(jù)等個人所應(yīng)支付的費用。因此聽證費用需要讓行政機關(guān)承擔(dān)。聽證會又稱可以被叫作公證會
2,658 2022.04.17 -
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保全費由誰承擔(dān)的法律規(guī)定保全費一般由申請保全的當(dāng)事人預(yù)交，最終由敗訴方承擔(dān)的。如果屬于當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，主動采取保全措施的情形，不收取費用。案件受理費由原告、有獨立請求權(quán)的第三人、上訴人預(yù)交。被告
9,213 2022.05.11 -
01:00
房屋買賣稅費由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15
