第二套房首付多少現(xiàn)在需要征收契稅嗎
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第二套房交稅只是影響契稅的繳納，如果第二套房面積為90平以下，那么減按1%繳納，如果第二套房90平以上，那么減按2%繳納，其他費用如下：二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。
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第二套房首付要多少需根據(jù)以下情況來判斷：1、如果已經(jīng)結(jié)清房貸，購買的二房算一套房，可以按照30%的首付；2、如果有房貸，具體的還要看所在城市和銀行規(guī)定。
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第二套房首付多少第二套房首付，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷： 1、如果選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%； 2、如果選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。 一、二套
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